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埔心幼獅電梯大別墅 楊梅房產買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：22.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
幼獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝墅家
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：88.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：80.6 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 土地面積：34.9 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與通勤便利的家庭購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，88.9 坪的空間搭配電梯設計，在次新宅市場中難得一見，能完美解決多代同堂或子女較多的居住需求。其次，生活機能極為成熟，從學區資源到採買便利性皆已完備，且透過 66 快速道路能有效連結台北生活圈。
唯一需要特別注意的是價格資訊的確認。資料中總價「1980 萬」與描述文字「2188 萬」存在落差，這可能是筆誤或包含其他附加價值。建議您在洽談時務必釐清此差額來源，並結合周邊行情進行議價，以確保購入價格符合市場合理區間。若確認價格後能順利簽約，這將是一處兼具實用性與舒適度的理想住宅。
問與答
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