鶯歌社區大樓  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌社區大樓-市區-站前富寓溫馨三房@同心圓上恩

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1650 萬~~1598 萬
參考單價：44.02 萬/坪
地址：新北市鶯歌區行政路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐采富寓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.97 坪
附屬建物面積：2.26 坪
共同使用：12.07 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鶯歌國小.鶯歌國中
生活機能：建國市場
附近交通：鶯歌火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於鶯歌火車站核心商圈，擁有極佳的交通接駁能力與成熟的生活機能，對於需要在台北工作但預算有限的通勤族群而言，是相當理想的選擇。三居室格局方正且採光良好，屋齡輕新，幾乎符合新婚或首購家庭的主要需求。雖然未含車位需額外規劃停車事宜，且單價略高於鶯歌部分舊社區，但考慮到總價門檻與居住品質的平衡，整體性價比依然可觀。若您能接受通勤時間並確認車位預算，這是一個值得考慮的安居良機。

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蘇上恩(仲介，收取服務費)

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太平洋房屋鶯歌建國加盟店

經紀業名稱: 巨眾不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第344678號

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