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22[美術館特區]知名文創商店林立，店住合一
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1520 萬
1500 萬 - 參考單價：91.8 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：16.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.34 坪
- 土地面積：14.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定需求者值得考慮，一般自住者需謹慎。
主要理由： 此物件並非適合所有購屋族群，其核心價值在於「地段」與「店住合一」之功能性。若您或是您的家人有創業需求，或希望擁有工作室性質的居住空間，此處周邊的文青氛圍與美術館特區的連結是最大賣點，且房屋管線屋況良好，可節省整修成本。
然而，高單價（近 92 萬/坪）卻搭配無車位、小坪數（16 坪）及窄面寬，這在長期持有任何居住舒適度與流動性上皆有隱憂。若您的主要需求是家庭居住且重視停車便利，建議尋找包含車位之房源。若您能接受無車位之生活型態，且能確認一樓使用之法律合規性，此物件可視為進駐該熱區的一個具性價比（相對低總價）的切入點，但建議務必親臨現場確認周邊噪音與停車實際狀況。
問與答
南屯透天別墅
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暱稱：杜宜蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-151506
訂閱：1 (加入)
秀泰圓滿 加盟店
經紀業名稱: 實踐佳不動經紀有限公司
證號: (109)登字第381541號
南屯透天別墅 杜宜蓁 0963151506
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