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22大雅專簽五米二面寬配有連號雙車格美透天/書香莊園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.29 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
神林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於在附近工作、尤其是有孩子需要居住空間的家庭來說，是非常值得推薦的首購標的。其最大亮點在於「低總價取得大坪數新透天」，且配備雙車位，解決了透天宅常見的停車痛點。1768 萬的總價在台中市新成透天市場中確實具備競爭力，加上大雅受中科效應加持，長期持有價值不錯。
不過，建議您在購買前務必確認四樓的實際隔音狀況，並考量家中有無長輩同住以評估樓梯負擔。此外，看到廣告連結中仍殘留「南屯」資訊，建議您與房仲確認是否有其他未更新資訊，確保交易細節的嚴謹性。綜合而言，若您追求實用性與居住品質，這是一個高性價比的選擇。
問與答
南屯透天別墅
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杜宜蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：杜宜蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-151506
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 實踐佳不動經紀有限公司
證號: (109)登字第381541號
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