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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：13.2 坪
- 其他面積：8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「自住為主、重視生活品質與子女教育」的家庭買家**而言，值得列為優先考慮對象。主要理由在於其「全新屋況」省去了裝修的繁瑣與時間成本，且鄰近公園與學校的配置極具生活吸引力，符合置產中長期持有或改善型需求的條件。
然而，建議在簽約前務必確認車位的具體細節（含價、位置），並實地考察 4 樓在交通尖峰時段是否受國道二號噪音干擾。若這兩點確認無誤，且預算能負擔管理費與總價，這是一個兼具實用性與舒適度的優質選擇。
問與答
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