※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
銀和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.34 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：19.67 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1740 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大湳市場
附近交通：超方便
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1740 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大湳市場
附近交通：超方便
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考量，特別適合預算有限但重視生活機能與家庭空間的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：在 28 萬左右的單價下，能取得 50 坪以上並含車位，在捷運沿線相當難得，適合追求居住寬敞度的買家。
- 機能完善：交通與教育資源豐富，日常採買與孩子就學皆便利，居住舒適度高。
- 注意事項：鑑於屋齡已達 26 年，建議購屋前務必詳細檢視屋況，並計算可能發生的大修基金或裝修費用，以確保長期持有的居住品質與財務負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃八房地專家
桃八房地專家
傅春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：傅春燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-974183
訂閱：0 (加入)
全國不動產 八德桃智 加盟店
經紀業名稱: 忠誠不動產投資顧問有限公司
證號: (96)登字第084179號
桃八房地專家,傅春燕 ,0921974183
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