桃八地產專家南崁三角
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
桃八地產專家南崁三角窗傳家寶金透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 143
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6998 萬
- 參考單價：67.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：103.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.15 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：46.9 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園蘆竹中正路的透天店面，適合有明確商業用途或大家庭長期居住需求的買家。其最大的優勢在於 103.65 坪的寬敞空間與黃金三角窗地段，非常適合作為家族企業總部或三代同堂的住所。
然而，建議買家需慎重考量其 44 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及高達 67.52 萬/坪的單價是否與該區塊市場行情相符。若您的預算充足，並已預留老屋整修資金，且能解決停車需求，此物件具備不錯的收藏與使用價值；若以短期投資或資金高度利用為考量，則需進一步評估其流動性風險與貸款條件。
問與答
桃八房地專家
桃八房地專家
傅春燕(仲介，收取服務費)
暱稱：傅春燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-974183
訂閱：0 (加入)
全國不動產 八德桃智 加盟店
經紀業名稱: 忠誠不動產投資顧問有限公司
證號: (96)登字第084179號
桃八房地專家,傅春燕 ,0921974183
我家粉絲團
