台中租屋推薦台中包  南區買屋 / 南區買房 - 南區美村南路商圈電梯大樓4+1房台中租屋推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 15

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1428 萬 (含車位價)
參考單價：27.66 萬/坪
地址：台中市南區美村南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：51.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.79 坪
附屬建物面積：4.19 坪
共同使用：11.65 坪
車位坪數：2.55 坪
土地面積：5.85 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：半平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2900 元/月
管理描述：含車位保養費500元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中興大學.台中高工.中山醫學院
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：公車站.五權車站.火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中南區成熟商圈，生活機能與交通都非常便利，對於有租屋投資需求或需要寬敞居住空間的買家而言，是一個值得考慮的選擇。其主要亮點在於穩定的學生租屋客源以及高樓層良好的採光視野。

然而，購屋者需特別注意其 30 年的屋齡以及機械車位的影響。建議在決定購買前，務必進行詳細的結構安全檢查與裝潢預算評估，並確認管理費是否涵蓋所有公共設施維修。若您追求的是高租金回報率且能接受老屋的維護挑戰，此物件具投資價值；若是為了自住且偏好新穎房產，則建議多比較同區新成屋價格後再行決定。總體而言，價格與區位匹配度尚可，但需做好後續維護的心理與財務準備。

問與答

我要發問

台中租屋推薦

印象包租代管(仲介，收取服務費)

暱稱：印象包租代管

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901-333378

訂閱：10 (加入)

印象包租代管直營店

經紀業名稱: 印象租賃住宅包租代管有限公司

證號: (114)中市租登字第0442號

❤印象租賃住宅包租代管有限公司
合法登記｜(114)中市租登字第0442號

【服務項目】
▪ 租屋媒合服務
▪ 房屋出租管理
▪ 包租代管服務
▪ 委託管理服務
▪ 不動產買賣諮詢

━━━━━━━━━━━━━

❤印象室內裝修工程有限公司
▌室內裝修合格證號｜126-003458

【服務項目】
▪ 室內裝修工程
▪ 房屋修繕工程
▪ 水電維修服務
▪ 老屋翻新規劃
▪ 空間改善工程

━━━━━━━━━━━━━

印象包租代管｜台中在地專業團隊
服務專線：04-22855678

提供台中租屋、房屋出租、包租代管、不動產買賣及室內裝修等整合服務，以專業的一條龍管理模式，協助屋主安心出租、房客安心入住。
印象秉持合法經營、價格透明、服務完善的理念，致力於提供值得信賴的居住與資產管理服務，讓每一位委託的屋主更安心，每一位入住的房客更放心。
服務範圍涵蓋透天厝、華廈、公寓、套房、土地及不動產買賣等多元需求，從租賃管理、房屋修繕到室內裝修，提供完善且專業的整合服務。

台中包租代管推薦｜台中租屋推薦｜台中室內裝修工程｜台中房屋修繕服務