印象包租代管台中租  北屯買屋 / 北屯買房北屯急售漂亮3房附車位急售價988萬台中租屋推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：22.56 萬/坪
地址：台中市北屯區北屯路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.79 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.063 坪
附屬建物面積：5.23 坪
其他面積：10.497 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2095 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「自住需求」或「投資配置」的買房者而言，是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於地理位置優越，鄰近捷運與學校，生活機能極佳，且包含車位的總價相較於市場單價更具競爭性，符合「買房附車位」的高性價比趨勢。格局採光良好，適合家庭居住。

然而，由於標榜「急售」與「急換現金」，建議您在決定購買前，務必加強對房屋現況的檢查，確認是否有水電、漏水或結構隱憂，並核實產權狀況是否單純。若是為了自住，可優先安排實地參觀與機台停車測試；若是為投資，則需評估租屋市場的穩定性。

結論：值得購買，但需在確認房屋實質條件後再行議價。 建議優先鎖定此單價作為議價起點，並預留部分款項作為驗屋後的修繕基金。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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