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大竹超大地坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5888 萬
5488 萬 (含車位價) - 參考單價：43.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大興七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：126.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：122.35 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 土地面積：80 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定需求型」的優質房源，整體而言適合預算充足且重視居住品質與家庭結構的家庭考慮購買。
是否值得購買： 若您家中長輩同住、需要寬敞空間作為娛樂或工作區，且對國道通勤依賴度高，此物件值得列入優先觀看的清單。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在大竹區域能尋找到近 130 坪的實坪別墅並包含庭院車位，機會相當稀少，適合追求隱私與空間感的買家。
- 孝親設計貼心：一樓規劃孝親房有效解決了長輩上下樓梯的不便，提升了居住安全性與便利性。
- 自地自建品質：頂級建材與裝潢意味著較高的耐用度與舒適度，省去了購屋後大筆裝修的精力。
建議考量： 由於總價接近五千五百萬且單價偏高，買方需在確認屋齡 20 年的維護狀況無重大隱患後，再審慎評估區域房價趨勢與自身財務負擔能力。若僅作為投資或未來轉手為首要考量，則需留意別墅類產品的流動性低於一般公寓的事實。
問與答
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