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永華國小圖書館鹽埕市場低價優質透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：18.16 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.81 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或小家庭而言，是一處值得列入考慮的選擇。主要理由在於其地理位置位於安平凱旋區市政中心，生活機能與學校資源完善，且屋齡新、格局方正，居住舒適度佳。雖然僅有一間衛浴屬於功能性上的限制，可能影響未來轉售給大家庭客的吸引力，但整體單價與總價在當前市場中具競爭力，持有成本亦可負荷。若您主要目的是自住並兼顧資產保值，此物件符合價值投資的條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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