崇蘭商圈社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京都鎮
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：32.69 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與車位需求
此物件總價與單價在屏東市區域內具有明顯的性價比優勢，特別適合首購族或預算有限但需兼顧通勤與就學需求的買家。其位於崇蘭商圈，生活機能與學區資源完善，且為電梯大樓，居住便利性高。
然而，屋齡已接近 30 年，潛在的建築維護風險與未來轉手流動性較差是需要考量的重點。此外，未含車位也是重大短板，建議買房者應評估是否有額外預算購買或租賃車位，並優先確認社區管理狀況與房屋內部結構。若能接受老屋條件並規劃短期自住或長期持有，此物件是一處高CP 值的選擇。
問與答
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