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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：33.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：甜密家庭大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.41 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估貸款與居住品質
此物件位於屏東市核心區域，擁有學區與生活機能的雙重優勢，對於預算有限、重視子女教育或希望快速入厝的購屋者來說，是一個具備實惠價值的選擇。單價 33 萬起跳在當地屬合理區間，3 房 2 衛的設計亦能滿足小家庭的基本需求。
然而，30 年的屋齡是最大的考量點，這不僅可能影響貸款年限與金額，後續的居家維護與公共基金繳交亦需預留預算。此外，無車位配置及較小的坪數意味著居住舒適度可能不如新大樓，適合對空間要求不極高的買家。若您確認銀行承貸能力，且能接受老屋的特性，此物件在當地市場中具有相當的入手價值。
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