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花蓮吉安慶豐金店面 花蓮購屋推薦 黃郁茹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：23.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：74.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.32 坪
- 附屬建物面積：6.89 坪
- 土地面積：32.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得具備相應預算的購屋者列入優先考慮，尤其是尋求「地段 + 空間 + 使用彈性」的買方。
主要理由如下：首先，位於吉安慶豐商圈的地段優勢明確，生活機能極佳，且「住商用」的屬性提供了比一般住宅更高的資金運用彈性。其次，對於需要大空間（如家族同住或居家工作室）的家庭，其 5 房 3 廳的配置在花蓮市區較為罕見。然而，鑑於屋齡已達 24 年，買家在簽約前務必委託專業技師進行房屋安全檢查，確認水電與結構狀況，並將可能的翻修成本納入總預算考量。若能接受老屋特性並善用其投資或自住價值，這是一個具潛力的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
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