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花蓮美崙全新整理小透天 花蓮購屋推薦黃郁茹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：52.29 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
化道路
地圖
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- 總坪數：18.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.32 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需審慎評估屋況與資金規劃
此物件對於預算有限、重視生活便利性或計畫長期持有的購屋者來說，具有不錯的配置。其最大的賣點在於「美崙核心地段」與「全新整理」的狀態，加上低於 1000 萬的價格門檻，在花蓮市場中難得有實體透天選擇。
然而，主要風險在於「屋齡」與「無車位」。購屋者必須確認自身或家人的身體狀況能否負擔 2 樓樓梯，並預先規劃停車方案。此外，建議請專業驗屋師詳細檢查管線與結構安全，以免後續維修費用超出預期。若您能接受老屋的潛在維護成本，並確認銀行貸款年限符合您的需求，這是一筆性價比頗高的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
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