建工全新角窗店霸
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建工捷運黃線全棟翻新電梯三角窗店霸-高雄永慶房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25500 萬
- 參考單價：53.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：476.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：476.69 坪
- 土地面積：179.39 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價、高坪效的商業投資型資產。對於手頭寬裕、尋求長期穩定租金回報，且看好三民區建工路商圈未來捷運路網發展的投资客而言，這是一個值得考慮的標的。主要理由在於其優越的角地位置與已穩定的租約收益，能提供現金流保障。然而，由於屋齡老舊可能影響銀行授信條件，加上龐大的總價投入，不適合資金週轉較緊或短線投機的買方。建議在評估前務必確認貸款成數及未來租金漲幅潛力，再行決定是否入手。
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