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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：40.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.31 坪
- 土地面積：24.82 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視個人需求與貸款條件而定，屬於「特定需求導向」的標的。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「多房多衛」的實用格局，非常適合預算有限但需要多房間的家庭，或是打算作為投資收租的買家。然而，45 年的屋齡是顯性劣勢，購買前務必先諮詢銀行貸款額度，確認能否承作長年期數。此外，32.31 坪內要有 4 房 4 衛，實際居住空間會相當緊湊，建議務必實地丈量坪數感受格局後再決定。若您重視居住寬敞度與未來轉手性，此物件需謹慎評估；若能接受老屋條件以換取低門檻與地段便利，則具備一定的購置價值。
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