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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3598 萬
- 參考單價：35.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：101.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.26 坪
- 附屬建物面積：10.9 坪
- 土地面積：52.37 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需視個人資金與居住需求而定。
此物件位於桃園八德核心地段，生活機能與學區資源是其主要賣點。對於需要大空間解決家庭人口成長需求，且對屋齡與高單價不敏感的買方而言，這是一個具備實質居住價值的選擇。然而，鑑於總價超過三千五百萬元且屋齡近 20 年，建議購屋者務必確認電梯與公共設施的維護狀況，並詳細核算車位成本。若您的預算充足且以長期自住為主，此物件能提供優質的生活品質；若是傾向投資或短期轉手，則需審慎評估市場流動性與持有成本。
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