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桃八地產專家強推大溪三層合法農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：47.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 4廳 1廚房
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 土地面積：597 坪
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有自耕身分或長期持有的購屋者
此物件具備「大空間、地段佳、總價合理」三大優點，特別適合尋求週末度假宅或有多代同堂需求的家庭。47.46 萬/坪的單價在當前大溪農舍市場中具備競爭力，且 3 房 4 廳的格局與三層樓設計提供了極高的居住彈性。
然而，由於「農舍」性質的特殊性，此物件存在流動性較低與法規風險的劣勢。若您是專業投資者或無農民身分，需謹慎考慮未來轉手的難度與潛在的法規變數。若您本身符合農舍申請資格，且計畫自住或長期持有，這將是一筆極具生活品質的標的，值得列入考慮。建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及農地法規現行規範。
問與答
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