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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：41.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.8 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：2.77 坪
- 土地面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：富台國小，龍興國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：便利
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：富台國小，龍興國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：忠貞市場
附近交通：便利
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高性價比的入門型住宅，適合預算有限或追求低生活成本的首購族與投資者。
主要購買理由在於其極具吸引力的總價與成熟的生活機能，特別是在中壢核心區域擁有電梯與學校資源，非常適合重視子女就學或需要便利採買的家庭。然而，30 年屋齡與一樓的隱私條件是主要扣分項，建議買房者在決策前務必親自看屋，確認漏水、隔音及通風狀況，並諮詢貸款銀行對老屋的規定。若您打算投入少量資金進行翻新，並能接受一樓的生活特性，這將是一個性價比極高的選擇；若對樓層隱私與屋齡極度敏感，則建議繼續觀望。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-974183
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