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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：35.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.41 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：3.36 坪
- 土地面積：4.96 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
管理描述：電梯保養費
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大湳市場
附近交通：便利
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
管理描述：電梯保養費
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：大湳市場
附近交通：便利
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視交通便利與學區資源的小家庭而言，具備不錯的首置價值。其主要吸引力在於 968 萬的總價能以較低成本獲得電梯三房與捷運通勤優勢，且生活機能成熟，適合長期居住。然而，購屋者需審慎考量 29 年屋齡可能帶來的隱形維護成本，以及三房一衛格局對於未來家庭成長或轉手流通性的限制。若預算能容納後續修繕或裝潢支出，並確認車位需求已納入規劃，則此物件值得列入推薦名單。
問與答
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暱稱：傅春燕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-974183
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證號: (96)登字第084179號
桃八房地專家,傅春燕 ,0921974183
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