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稀有星都心大4室+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2460 萬
- 參考單價：47.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都心
- 總坪數：52.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.02 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：22.58 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-386
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭自住，不推薦短期投機
此物件對於尋求「長期定居」的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要的理由在於其優異的空間規劃與居住品質：5 年的屋齡代表您入住時幾乎能享受到新的建築設備與現代化動線，而 52.3 坪的 4 房格局在竹東鎮屬於稀缺房型，足以應付未來多年的家庭變化（如子女成長或長輩同住）。此外，附贈車位且管理費低廉，有效降低了日常持有成本。
然而，由於位於竹東鎮非核心商業區，若您的主要考量是「短期買賣價差」或「快速轉手獲利」，此物件的流動性可能不如新竹市內房源高。同時，2,460 萬元的總價對於一般家庭而言門檻不低，在簽署前務必精算房貸利率對月收支的影響。若您尋求的是舒適穩定的居所，且能接受竹東的生活節奏，這將是一處兼具品質與實用性的良機。
問與答
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