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屏東市椰林山河低樓層低總價幸福美兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：480 萬
- 參考單價：19.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
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- 社區：尖山美東山河
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：5.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限的首購族或投資客，主要原因在於總價僅 480 萬，在屏東市屬於極具吸引力的入門價格，且擁有成熟的商圈與學區配套。然而，購屋者必須誠實面對屋齡已達 25 年以及位於 1 樓這兩大缺點，這將直接影響居住隱私、採光條件及未來的轉手價值。若您能接受低樓層的潛在影響，並願意額外編列裝修與維護預算，這是一筆性價比相當高的交易；但若對居住品質與保值性有較高要求，建議需再斟酌考量。
問與答
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