苓雅電梯大樓武廟商圈
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
高雄三民買房｜稀有獨賣｜武廟市場商圈│臨路透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：45.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
輔仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：65.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.86 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：21.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求的買家來說具備購買價值，但需謹慎評估自身條件。
值得購買的理由： 若您計畫將此處作為「店住合一」的使用型態，或是家庭人口眾多需要大空間且預算允許，位於武廟商圈的成熟動線與龐大的土地坪數是具有極高實用性的優勢。45.59 萬/坪的單價在老舊透天房產中尚屬合理區間，具備一定的保值基礎。
購買建議： 在決定前，請務必先確認銀行對 39 年屋齡商業住宅的貸成率與利息條件，並詳細檢查建物結構安全（如壁癌、漏水等），將翻修預算納入總體成本考量。此外，需釐清標題與地址區劃不一致的問題，以免影響後續產權或稅務認定。若您是單純為了自住的靜謐生活，臨路噪音可能是一個需要克服的挑戰。
問與答
高雄三民買房
高雄三民買房
黃永志(仲介，收取服務費)
暱稱：黃永志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-380758
訂閱：1 (加入)
農十六明倫 加盟店
經紀業名稱: 不動產
證號: (113)登字第462999號
高雄三民買房 黃永志 0983380758
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄三民買房｜高雄車站★六合商圈★大四房雙主臥+平車
高雄市 新興區
高雄三民買房｜捷運黃線-建工商圈翻新3房美寓
高雄市 三民區
高雄三民買房｜捷運黃線-建工商圈翻新3房美寓
高雄市 三民區
高雄三民買房｜隆大鳳凰頌武廟商圈三房平車
高雄市 苓雅區
高雄三民買房｜隆大鳳凰頌武廟商圈景觀三房車位
高雄市 苓雅區
高雄三民買房｜會賺錢的家|鳳山國中精美車墅
高雄市 鳳山區
高雄三民買房｜文鼎苑｜鼎中商圈｜三房平車
高雄市 三民區
高雄三民買房｜哈瑪星｜西子灣｜駁二特區｜鐵道公園｜透天店住
高雄市 鼓山區
高雄三民買房｜文藻鼎中商圈｜-大面寬-車墅透天
高雄市 三民區
高雄三民買房｜科工館-公寓一樓翻新收租三套房
高雄市 三民區