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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
金鋒五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子夏綠第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.26 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住的改善型買家，投資需謹慎評估
此物件對於尋求青埔生活圈、重視居住品質且希望即刻入住的買房者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於「高樓層景觀」搭配「大坪數含車位」，加上全新裝潢可省去裝修麻煩，對於家庭自住相當實用。然而，作為一位理性的購屋者，您必須正視「30 年屋齡」帶來的潛在限制，特別是銀行核貸成數與年限的問題，務必先向金融機構確認貸款資格。此外，鑑於單價偏高，建議在簽約前進行更深入的市場比價，確認裝潢品質是否物超所值，以避免未來轉手時面臨估值困難的風險。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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