安樂區電梯大樓
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光華國宅四房 安樂區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光華國宅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.24 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：16.36 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：一年抽籤一次
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：300 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：成功國中.國小
鄰近公園：臨近公園
生活機能：成功市場
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：成功國中.國小
鄰近公園：臨近公園
生活機能：成功市場
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得購買，但需視買家的具體需求與預算分配而定。
主要理由在於其 超高性價比。對於有「四房」剛性需求的家庭而言，在基隆市以總價 1350 萬元取得電梯大樓的 48 坪大空間，已屬難得。加上鄰近學區、市場及交通節點，生活機能極強，非常適合自住的大家庭。
然而，買方在決策前務必確認兩點關鍵：首先，需與中介或房產登記確認確切的行政區與 學區歸屬，避免因標題與地址差異產生爭議；其次，由於屋齡已達 27 年且不含車位，建議預留一筆維修基金，並實際考察社區停車位的取得成本與難度。若能接受老屋維護特性，此物件是提升居住品質的實惠選擇。
問與答
安樂電梯大樓
安樂電梯大樓
陳麗雲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-180286
訂閱：1 (加入)
基隆安樂長庚 加盟店
經紀業名稱: 聯鳴不動產仲介經紀有限公司安樂分公司
證號: (91)登字第014447號
安樂電梯大樓 陳麗雲 0953180286
在地深耕20年.心態始終如一(不忘初衷).秉持一貫熱情.為賣方找一個跟你一樣愛這個房子的人來使用它
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