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新店首購推薦 碧潭低總價電梯兩房 住商江翠華
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1318 萬 - 參考單價：49.64 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
永業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.67 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：6.01 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新店國小,文山國中,能仁家商
鄰近公園：碧潭風景區
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運新店站, 永業路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新店國小,文山國中,能仁家商
鄰近公園：碧潭風景區
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運新店站, 永業路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或注重通勤便利的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「高機能」的結合，特別是雙衛浴設計與電梯頂樓的便利性，在同等預算下較難尋得類似條件。
然而，買家在決策前必須正視屋齡老舊與頂樓特性帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必委託專業技師進行屋況勘查，確認有無漏水或結構問題，並向管理委員會了解社區修繕基金狀況。若您願意投入部分預算進行翻新，且能接受老屋的維護成本，此處將是兼具實用與投資價值的安居之地。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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江翠華(仲介，收取服務費)
暱稱：江翠華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-162508
訂閱：1 (加入)
住商不動産 七張寶橋 加盟店
經紀業名稱: 鼎義不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第403756號
新店首購推薦,江翠華,0905162508
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