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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7600 萬
- 參考單價：23.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
鳳仁路
地圖
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- 總坪數：320 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此件仁武鳳仁路甲種工廠房對於從事輕工業、物流倉儲或印刷食品業者而言，是一筆值得考慮的投資標的。
主要購買理由如下：
- 交通與功能兼備：近國一交流道的地理位置極具優勢，搭配貨梯與夾層設計，能有效降低營運時的物流成本並提升空間利用率。
- 坪效比合理：在 320 坪的總面積下，擁有大面寬與停車空間，對於需配置多輛車或大型設備進出的產業相當實用。
建議事項： 雖價格單價看似明確，但在決定購買前，建議您務必確認該建物的建築執照登記用途是否完全符合您的產業需求，並核對電力容量與污水處理法規是否符合當地工廠登記標準。若能滿足上述硬性條件，此物件在仁武工業區內具備不錯的營運效益與持有價值。
問與答
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