這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市大社區中正路，建物面積約 703坪。

刊登總價 18980 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1107137）聯絡邱韋瀚（0975622896），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

大路邊,工業廠房,廠大社買屋 / 大社買房

大路邊!!大社單坪27萬工業廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：18980 萬
參考單價：27 萬/坪
地址：高雄市大社區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：703 坪 (不含車位面積)
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

大路邊!!大社單坪27萬工業廠房照片 1

大路邊!!大社單坪27萬工業廠房照片 2

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評價：適合有實際營運需求之買方，非投資客首選

此物件具備「地點優越、坪效高」的特質，對於需要設立工廠、倉庫或物流基地的企業主而言，是一項具有實質價值的標的。特別是單坪價格與方正地形的優勢，能有效降低初期建置成本。然而，若購買目的在於住宅居住或單純短線炒作，則完全不建議考慮。工業用地的流動性較差且持有成本高，買入前務必確認自身企業體質能否負擔高昂的總價、稅費及長期維護支出，並詳細核對用地變更與環境法規限制。整體而言，此物件屬於「專物專賣」的類型，匹配度夠則值得購入。