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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：36.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
左營大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：23.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.66 坪
- 土地面積：1089 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買方向： 適合預算有限但渴望透天格局的家庭買家，或是願意投入資金翻新的投資者。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估
主要理由： 此物件最大的賣點在於「價格優勢」與「空間機能」。以不到 900 萬的總價在左營/前鎮區域獲得 4 房 3 衛的透天格局，極具性價比，對於剛購屋的家庭來說負擔較小。然而，47 年的屋齡是最大的隱憂，建議務必聘請專業結構師進行詳細檢查，並預留足夠的翻新預算。若您能接受老建築需要維護的事實，且主要需求為自住或學區配置，這是一筆值得深入考察的交易；但若追求低維護成本或短期投資獲利，則需慎重考慮其流動性與風險。
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