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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：40.29 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：43.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.81 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 土地面積：14.91 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗證。
此物件適合「自住型」買家，特別是對品牌與新屋品質有高要求的家庭。其主要吸引力在於富宇大地的品牌信譽、屋齡極新以及極其寬敞的內部格局（3 房 3 廳 4 衛），對於多代同堂或注重生活空間的家庭來說，是非常難得的選擇。
然而，購買前必須重點確認以下兩點：
- 頂樓風險：4 樓透天屬於頂樓，務必在現場仔細檢查屋頂隔熱效果與防水狀況，並確認周邊是否有加蓋影響通風。
- 地段細節：確認龍井區地址是否影響到您心儀的學區，以及「庭院式車位」的實際使用權屬與便利性是否符合您的預期。若這兩點能接受，此物件在保值與居住舒適度上皆具競爭力。
問與答
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莊雅茹(仲介，收取服務費)
暱稱：LuLu
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-601161
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 菁輝地產經紀有限公司
證號: （113)登字第4615875號
台中西屯好房 莊雅茹 0975601161
我是你們的房仲非常榮幸能夠向大家介紹自己！
我要告訴大家的是，誠實、負責、細心、熱情和謹慎是我作為一位房仲的特質，我以此作為自己的核心價值觀，希望能夠提供最好的服務給您們
我的專業領域是房地產 我特別擅長台中西屯、北屯區域的房地產，無論是大樓、透天、公寓還是套房
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