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大雅低總價重新整理高CP值透天 台中西屯好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：30.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.48 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：22.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求**「低總價入主透天」且「家庭成員較多」**的購屋者而言，具有很高的參考價值。主要理由在於 1498 萬的總價在台中透天市場中屬於較低的入門門檻，且 5 房 3 衛的格局極具實用性，加上附設獨立車庫，解決了透天常見的停車痛點。
是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估屋況與貸款條件。
購買建議：
- 確認屋況細節：雖然標榜重新整理，建議委託專業驗屋師檢查牆體、漏水及管線狀況，確保「新舊交替」後無隱藏損壞。
- 確認貸款資格：因屋齡 29 年，需先向銀行確認貸款年限與成數，以免影響購屋預算規劃。
- 實地感受環境：和平路車流量可能較大，請於不同時段（平日與假日）至現場體驗噪音與交通狀況。
若預算有限且看重居住空間與停車便利性，此物件是極具 CP 值的選擇，但需接受近 30 年屋齡與無電梯的現實限制。
問與答
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莊雅茹(仲介，收取服務費)
暱稱：LuLu
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-601161
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證號: （113)登字第4615875號
台中西屯好房 莊雅茹 0975601161
我是你們的房仲非常榮幸能夠向大家介紹自己！
我要告訴大家的是，誠實、負責、細心、熱情和謹慎是我作為一位房仲的特質，我以此作為自己的核心價值觀，希望能夠提供最好的服務給您們
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