大面寬樓店
東區買屋 /
東區買房
-
站前秀泰大面寬樓店稀有釋出 台中西屯好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：36.41 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
自由路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：136.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.63 坪
- 附屬建物面積：4.78 坪
- 共同使用：37.38 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西區核心地帶，鄰近站前商圈與秀泰影城，具備極佳的商業價值與人流優勢。對於有意在該區域進行商業投資或設立辦公處的買家來說，136.79 坪的大面積空間提供了極高的使用彈性，且標示可立即入住，能迅速展開營運，這是一項顯著的優勢。
然而，在決定購買前，建議您務必注意兩點關鍵風險：首先，Listing 標題標註「西屯」但地址與郵遞區號均為「東區」，這類資訊落差可能反映銷售端資料更新不及，需務必確認產權與門牌是否正確；其次，25 年的屋齡代表建物已進入中老齡階段，購屋時應特別留意管線、防水及公共設施的維護狀況，並預留可能的整修預算。
是否值得購買： 若您能接受屋齡因素，且經過專業勘驗確認建築安全無虞，此物件在商業租金回報與地理位置上仍具吸引力，值得列入考慮清單。但建議在簽約前請專業人士協助釐清地址資訊矛盾，並詳細評估長期持有成本與融資方案。
問與答
台中西屯好房
台中西屯好房
莊雅茹(仲介，收取服務費)
暱稱：LuLu
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-601161
訂閱：2 (加入)
群義房屋 文華甘心店 加盟店
經紀業名稱: 菁輝地產經紀有限公司
證號: （113)登字第4615875號
台中西屯好房 莊雅茹 0975601161
我是你們的房仲非常榮幸能夠向大家介紹自己！
我要告訴大家的是，誠實、負責、細心、熱情和謹慎是我作為一位房仲的特質，我以此作為自己的核心價值觀，希望能夠提供最好的服務給您們
我的專業領域是房地產 我特別擅長台中西屯、北屯區域的房地產，無論是大樓、透天、公寓還是套房
我都有豐富的資源和專業的估價技巧。我會耐心傾聽您的需求，並為您找到最適合的房源。
歡迎加Line諮詢更多售屋細節
?Line ID:Wi01712244
☎️電話：0975601161
室內電話：0423155999
我家粉絲團
