AI智慧園區 台元科
竹北買屋 /
竹北買房
-
竹北遠百勝利國中AI園區朝南永久景觀大三房 新竹房仲專家 李
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
北新一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：20.96 坪
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車位B2-144 機車位B1-99
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2263 元/月
管理描述：管理費季繳
鄰近學校：中正國小/勝利國中
鄰近公園：水瀧公園/AI智慧園區公園
生活機能：竹仁市場
附近交通：竹北火車站/新竹高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2263 元/月
管理描述：管理費季繳
鄰近學校：中正國小/勝利國中
鄰近公園：水瀧公園/AI智慧園區公園
生活機能：竹仁市場
附近交通：竹北火車站/新竹高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹北遠百旁的「興時代」住宅，對於重視子女教育與通勤效率的家庭而言，是一筆值得納入評估的優質資產。
是否建議購買： 值得考慮（前提是預算涵蓋車位成本且能負擔高單價）。
主要理由如下：
- 學區護航價值高：勝利國中是當地熱門明星學區，在竹北購屋市場中，此類房源通常具有較強的保值能力與轉手流動性。
- 生活與通勤便利性極佳：緊鄰遠百、火車站及國道系統，對於需要在竹科或台北上班的買家而言，時間成本極低。
- 屋況與規劃優勢：4 年屋齡代表設施較新，朝南大三房格局方正，居住舒適度高，無須投入過多資金進行初期裝修。
建議注意： 購屋時請務必將「車位費用」列入總預算評估，並確認銀行核貸利率是否在接受範圍內。若您的主要需求是自住兼子女就學，此物件符合性相當高；若是純投資用途，則需進一步評估當前單價是否符合未來增值預期。
問與答
新竹房仲專家
新竹房仲專家
李宜軒(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-644563
訂閱：1 (加入)
新竹龍山科園 加盟店
經紀業名稱: 禾灃不動產有限公司
證號: (110)登字第401400號
新竹房仲專家 李宜軒 0936644563
我家粉絲團更多好屋推薦
東園培英大四房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 東 區
【專任】竹北仁義路仁義市場四投套(滿租) 新竹房仲專家 李宜軒
新竹縣 竹北市
經國路一段麥當勞明亮三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
竹蓮市場視野兩房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 東 區
近竹北國小優質美三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹縣 竹北市
境福全新整理採光大三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
中正路一樓孝親美三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
遠百電梯美三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區
中豐路無限視野三房 新竹房仲專家 李宜軒
新竹縣 竹東鎮
金雅特區-竹慶金叡朝南景觀全新三房平車 新竹房仲專家 李宜軒
新竹市 北 區