大園3房車全新3房  大園買屋 / 大園買房 - (已售出)大園可貸8成璟都文華~全新~全新~美3房車中壢大

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：28.73 萬/坪
地址：桃園市大園區環區西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都文華
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.5 坪
附屬建物面積：2.7 坪
共同使用：19.35 坪
車位坪數：6.4 坪
土地面積：9 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
屋齡：4 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2車位(可裝充電樁)

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：尚無管委會未確定
鄰近學校：潮音國小大園國中
鄰近公園：大園南港市民活動中心
附近交通：A15捷運站 A16捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：無法購買

此筆物件雖然具備「新成屋」、「高自備款比例」、「交通便利」等吸引買家的優點，且單價每坪約 28.73 萬在新成屋市場中對於大園區來說屬合理偏高價位，反映其捷運優勢。然而，由於資料明確標示為「已售出」，此特定戶別已無法進行購買或議價。

若您正計畫在大園地區購屋，建議以本案作為參考基準，觀察同區域類似房型的成交價格與市場反應。考慮到大園區新成屋供給量可能增加，且低樓層單位需注意採光與隱私問題，建議您優先挑選中高樓層房源，並留意捷運通車後的房價穩定度再做決定。

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