允降大有、朝馬、七期
西屯買屋 /
西屯買房
-
水湳買賣屋 七期輕屋齡俯瞰七期夜景｜四房雙平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3712 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.01 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允降大有
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：86.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.88 坪
- 附屬建物面積：7.8 坪
- 共同使用：36.63 坪
- 車位坪數：11.26 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 28樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6505 元/月
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
鄰近公園：潮洋環保公園
生活機能：新光三越
附近交通：朝馬轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6505 元/月
鄰近學校：黎明國小、黎明國中
鄰近公園：潮洋環保公園
生活機能：新光三越
附近交通：朝馬轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合重視地段與家庭空間的購屋者之標的。此物件位於台中西屯精華地帶，結合了七期核心地段的便利性與水湳新興區域的發展潛力。最大的賣點在於4 房格局搭配雙車位，這在當前市場中已屬難得的配置，且位於高樓層能確保居住隱私與景觀。此外，成熟的商圈與穩定的學區資源，也讓其長期持有價值穩健。
然而，購屋者需慎重考慮三面臨路可能帶來的噪音影響，建議實地勘看時在早晚時段確認通風與噪音狀況。同時，每月近 6,500 元的管理費是筆不小的固定支出，需評估家庭預算是否能長期負擔。若您預算充足且能接受邊間噪音特性，此物件在功能與保值性上均具吸引力，值得考慮入手。
問與答
水湳買賣屋
水湳買賣屋
楊邵軒(仲介，收取服務費)
暱稱：楊邵軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-144466
訂閱：1 (加入)
逢甲青海 加盟店
經紀業名稱: 立高尚有限公司
證號: (112)登字第437511號
水湳買賣屋 楊邵軒 0989-144-466
我家粉絲團更多好屋推薦
水湳買賣屋 南屯搶手社區,文心森林公園捷運宅配車！
台中市 南屯區
水湳買賣屋 七期生活圈,輕屋齡高樓層,大二房平車
台中市 西屯區
水湳買賣屋 大降百萬!獨家專任,近台鐵捷運,透天優質釋出!
台中市 北屯區
水湳買賣屋 獨家!西屯大四房,低總價,低公設比唯一釋出!
台中市 西屯區
水湳賣賣屋 專任! 上安國小旁敦園大廈大三房裝潢戶
台中市 西屯區
水湳買賣屋 媽祖託夢這個月會賣掉,大三房平車
台中市 西屯區
水湳買賣屋 正七期!超美貴族歐風四房三平車!
台中市 西屯區
水湳買賣屋 南屯公益商圈3房+平車
台中市 南屯區
水湳買賣屋 西屯區逢甲商圈,三房平車帝王戶
台中市 西屯區
水湳買賣屋 秒殺超A案!12期四房雙平車視野戶
台中市 西屯區