捷運G01高陞景觀  八德買屋 / 八德買房 - 捷運G01高陞景觀3房車中壢房屋仲介

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬 (含車位價)
參考單價：32.93 萬/坪
地址：桃園市八德區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高陞
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.19 坪
附屬建物面積：2.8 坪
共同使用：10.18 坪
其他面積：8.98 坪
土地面積：4.94 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2075 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：八德國小/八德
鄰近公園：建德公園
生活機能：建國路公有市場
附近交通：統聯客運713/715/208
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮

此物件對於重視通勤效率與家庭居住空間的買方來說，具有很高的實住價值。主要的購買理由在於其「地段優勢」與「坪數性價比」。在桃園八德區能以一千三百多萬的價格買到約 42 坪、近捷運站的三房電梯大樓，單價與格局搭配相當具吸引力，尤其適合有小孩上學需求的家庭或長期自住者。

注意事項： 雖然行銷文案強調房源稀有與搶手，但作為買房者仍應保持冷靜。在簽約前，請務必確認「平面車位」是否包含在總價內，並實際至中正路主幹道視聽高樓層噪音狀況。若價格可在談論後落在合理區間，這是一筆具備保值與生活品質兼具的標的。

問與答

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林方曦(仲介，收取服務費)

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證號: (100)登字第186491號

中壢房屋仲介林方曦 0913222974
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