楊梅鼎藏大硯三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1258 萬 (含車位價) - 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏大硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：13.13 坪
- 其他面積：9.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「高實用坪數」與「社區環境」**的購屋者而言，是一項值得評估的選擇。主要理由在於其單價在楊梅區具備相當好的性價比，且三房兩廳的格局配合千坪花園的環境，適合長期居住的剛需或改善型家庭。
然而，建議您在前往前看屋時，務必確認以下兩點：第一，「車位」是否包含在 1258 萬總價內，或是需額外加購？這將直接影響您的實質購入成本。第二，實際感受 4 樓的採光與噪音狀況，並要求經紀人提供確實的周邊交通規劃資訊，以驗證廣告中關於捷運通勤便利性的描述。若您能確認車位問題且接受該樓層條件，此物件值得考慮入手。
問與答
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林方曦(仲介，收取服務費)
暱稱：林方曦
專業品質：
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房仲電話：0913-222974
訂閱：2 (加入)
中信房屋 青埔環球 加盟店
經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (100)登字第186491號
中壢房屋仲介 林方曦 0913222974
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