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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：39.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
大埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛 1陽台
- 總坪數：34.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.79 坪
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：彰興國中
鄰近公園：延平公園,延和公園
生活機能：櫻花黃昏市場,大埔黃昏市場
附近交通：秀傳醫院公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：彰興國中
鄰近公園：延平公園,延和公園
生活機能：櫻花黃昏市場,大埔黃昏市場
附近交通：秀傳醫院公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以投資收租為主要目的的購屋者。其最大優勢在於「低單價」與「即租即收」的特性，加上鄰近兩大醫院的地理位置，保證了穩定的潛在租戶來源，能夠有效抵銷高屋齡帶來的折舊風險。然而，對於追求自購第一戶或長期居住舒適度的買方，建議需慎重考慮。43 年的屋齡意味著潛在的修繕費用與居住品質挑戰，而無車位則是相當明顯的短板，極可能影響未來的轉手價格與買家層級。若您有長期持有心態並願意承擔維護成本，此標的具備投資價值；若看重流動性與現代居住設施，則建議再尋覓其他目標。
問與答
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楊沛慈(仲介，收取服務費)
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南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (109)彰縣登字第379370號
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