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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬
- 參考單價：28.49 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
崁頂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富麗家園
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：50.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.77 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 土地面積：22.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合「長期自住」且「重視家族共居」的買方，對於「投資增值」或「短期置產」者則需慎重考量。
主要理由：
- 居住機能優異：一樓孝親房設計與雙車位配置，能實質解決三代同堂家庭的居住痛點，且全新完工減少入關後的修繕成本。
- 交通與就業連結：鄰近 61 號快速道路及彰濱工業區，對於在該區域工作的人群來說，通勤便利性極高，具備實質生活價值。
- 價格與風險權衡：雖然單坪價格在當地不算便宜，但鑑於新屋條件與 5 房大格局，整體總價 1430 萬在別墅市場中具一定競爭力。惟需注意鄉鎮地區房屋流動性較差，若未來有換屋或變現需求，可能需較長時間。
總結而言，若您是在彰濱工業區工作且家庭人數較多，此屋值得入場；若主要目的是追求房價爆發力，建議再評估市場供需變化。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (109)彰縣登字第379370號
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