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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
光復東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：42.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.79 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「大家庭居住」或「居家辦公」需求的買房者來說，具備一定的吸引力，但建議需持審慎評估的態度後再決定。
值得購買的理由： 首要理由是其實用性與便利度。42 坪的空間搭配三衛浴設計，非常適合人口較多的家庭，且房屋內部管線與設備皆已更新，能省去購屋初期繁瑣的整修工程與時間成本。加上鄰近學校與市場，生活機能完善，對於重視生活品質的家庭而言相當便利。
需要謹慎考量的因素： 由於屋齡已達 32 年，雖然內部翻新，但建議在簽約前務必進行更嚴格的結構安全檢查，確認建築本體無重大隱憂。此外，標的為住辦且不含車位，這可能會影響部分銀行對貸款成數的態度，亦需考量未來停車規劃與住宅純度的轉手潛力。若能接受這些條件且預算符合，這是一個性價比尚可的選擇。
問與答
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