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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8988 萬 (含車位價)
- 參考單價：119.89 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
重陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：如陽Living
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.51 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：29.78 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：有条件值得考慮
此物件適合「追求居家隱私空間」與「重視家庭互動」的買家。一樓附帶庭院的設計，在都市住宅中相當罕見，能大幅提升居住品質，特別是對於有小孩或長輩的家庭來說，活動空間充裕且單價在北市市場中尚屬合理。
然而，您必須優先釐清以下三點風險：
- 標題與地址落差： 請務必確認「信義大安建案」是否為誤植，並核實南港區的具體門牌與地籍資料，以確保權益無誤。
- 一樓實體狀況： 建議在不同時段（如雨天、傍晚）看房，確認採光、防潮狀況及噪音干擾程度。
- 車位詳情： 請向經紀人確認總價 8988 萬是否包含機械車位使用權，以及月管理費是否已含車位管理。
若上述問題均能確認無虞，且庭院功能符合您的生活想像，這將是一個能提升生活幸福感的優質選擇。
問與答
信義大安建案
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王橞雯(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0911-458415
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經紀業名稱: 金都賀開發事業有限公司
證號: (98)登字第124080號
信義大安建案
王橞雯
0911458415
100年年度3百萬經紀人
102年年度百萬經紀人
103年度開發王
104年度績效卓越獎
105年第二季冠軍
106年度營業處冠軍
107年度第一季冠軍
108年績優人員獎
109年度百萬經紀人
111年年度2百萬經紀人
112年度百萬經紀人
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