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路科交流道高雄小城獨棟庭園大面寬併排雙車庫豪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4500 萬4280 萬 (含車位價) - 參考單價：32.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：132.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：121.53 坪
- 附屬建物面積：10.85 坪
- 土地面積：109.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：101 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：大面寬並停雙車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件非常適合「追求生活品質的大型家庭」的置產標的，若您的購房目的以長期自住為主，我建議值得進一步考量。
主要理由如下：
- 格局極度優越：一樓孝親套房與多間衛浴的設計，完美解決了三代同住的生活摩擦點；大坪數配合高單價，在路竹區域具備罕見的空間價值。
- 交通與環境平衡：3 分鐘上中山聯外道路是實用的優勢，而社區內生態園區則提供了市區難以取得的寧靜居住氛圍。
- 功能齊全：太陽能板與視聽室等設施顯示屋主重視生活細節與節能，對於長期自住者可節省部分開銷。
不過，請務必注意您是否有足夠預算負擔此類型的維護成本（庭院、外牆、水電），以及對高單價住宅未來轉手流動性的心理準備。若您的家庭結構符合需求且看重空間大於交通極速便利（如不需在市中心上班），這將是一個能提升生活幸福感的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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