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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9500 萬
- 參考單價：20.74 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 10房(室) 7廳 7衛
- 總坪數：458 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：439 坪
- 附屬建物面積：19 坪
- 土地面積：138 坪
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或創業，不建議單純作為普通家庭自住。
此物件最大的亮點在於其「黃金地段」與「堅固結構」，特別適合有商業經營企圖心的買家。458 坪的大空間配合電梯與中央空調，極具開發潛力，可規劃為大型民宿、咖啡館或複合式餐廳，且靠近學校與商業區，客源穩定。然而，9500 萬元的總價加上未知的停車位問題，對資金調度與日常營運管理都是巨大考驗。若您有明確的經營計畫與足夠的後端資金，這是一筆具備長期增值潛力的資產；若僅求一般居住，其高昂的持有成本與管理複雜度，可能會讓您感到負擔過重。
問與答
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