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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：21.45 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 10房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83 坪
- 土地面積：61 坪
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需視您的使用目的而定。
此物件最大的亮點在於「正市區大坪數」與「住商用」的彈性，對於想要在埔里鎮中心置產，並計劃進行店面經營、民宿開發，或是作為多房產出租的投資客來說，具有很高的性價比。83 坪的空間與 10 間房的配置，能提供極佳的坪效利用潛力，且學區位置也能吸引家庭型租戶。
然而，作為一般家庭自住，您需要格外謹慎。53 年的屋齡意味著您需要預留一筆不小的整修預備金，且銀行貸款可能會比較嚴格，需事先與銀行確認貸款成數。若您是尋求純自住且不想投入大量時間金錢整修的買家，建議慎重考慮；若您具備翻新能力或資金規劃，並能接受無車位的狀況，這是一筆值得深入談判的資產。
問與答
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