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西屯七期房仲潔西 八期低總雙拼大地坪別墅
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台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
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台中找房首選｜東勢23坪地坪透天｜4層樓大空間｜屋況佳可直接住
南屯買屋 /
南屯買房
7小時前 │ 人氣：316
五期知名建設由鉅家天下臨路雙車庫別墅 南屯房屋土地
科博館商圈▲電梯金透店
1.近科博館.忠明南路VS西屯路.科博館商圈
2.房租收入:(1)店面租85000元(2)17間套房出租X7500元/月=
127500元/月，合計212500元/月X12個月/年=255萬/年
÷總價7500萬=投報率3.4%
東海整棟雙店面+85間電梯套房 商用不動產蘇協理
1-投資報酬率：年總租金收入5440000元－年總支出272000元－房屋
稅24672元－地價稅14970元＝年淨收入512.8萬÷總價8380萬＝6.12%
2-配備：固定物現況.窗簾.戶戶陽台.燈飾.衣櫃.熱水器.洗衣機2台.乾
衣機1台.電視機60台.冷氣機87台.冰箱30台.一樓室內規劃58個機車位.
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1.前後臨路 知名連鎖品牌承租中
2.座落一中商圈 北區最菁華地段 唯一釋出 高投報3%店面
B1-3樓 使用空間大
3.一中 中友 中醫 不敗地段 人潮錢潮就是商機
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※ 重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、七期新市政特區、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三學區 北屯北區.西屯區，文華高中.重慶國小.大仁國小.中華國小.立仁國小. 立仁國中.中山國中.漢口國中.仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、省三國小、健行國小、篤行國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中【公園綠地】西屯 台中都會公園秋紅谷景觀生態公園.市政公園 .夏綠地….國家歌劇院. 北屯 北區民俗公園、兒童公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期新都生態公園及大坑【知名大樓】專營:宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳. 鄉林皇居.鄉林大自然. 鄉林登峰.鄉林法國. 東方花園廣場 東方文華. 厚昌磚情. 康莊大樓. 歐鄉宮廷. 林維港麗. 漢口公爵. 國泰逸園. 國泰桂冠花園別墅. 國泰隆園.十方意境. 波蜜臻品.大家. 中港觀邸. 科登名邸. 佳福謙里. 以民為主.勝美松竹、勝美漾、太子國寶、太子地球村、愛的世界、國聚之青、嘉磐千秋、大毅11、吾愛吾家、佳泰樂薇、佳泰新麗馳、大地華城、惠宇富山居、崇德巴黎、崇德文心、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利、文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、三木加拿大、鵬程NEW1、太宇尊爵、文心威秀、富澤台灣、太子紐約、水蓮爵士、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、宏全新中國、我愛龍邦、順天香吉士、德鑫MIT、達麗世紀雙星、勝美上境、人間美村、泰鉅一品、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、東山名門、福爾摩沙、尚通珍品、孩子國、都會清境、歐夏蕾、龍邦皇家
台中精密機械園區▲大廠辦 商用不動產蘇協理
1-30米精科路VS30米精科東路三角窗，近一高、二高、74號、特三號道路。
2-這塊地有兩棟廠房，一棟2-3樓RC建築有貨梯一部，天車2台(3樓各一部)；
另一棟是鋼構鐵皮挑高18米，天車50噸、30噸各一部，欲知詳細請看現場。
10期三大車庫豪墅
■台中後花園，滿滿芬多精，博愛公園3分鐘，廍子公園5分鐘.
■6分鐘上中彰，20分鐘到七期(google地圖)■1019坪基地只蓋12互社區花園別墅
■自家前庭大後院，鬧中取靜，離塵不離城■9米大面寬，廣度視野，客廳朝南
室市皆有窗景，三面採光通風■B1規劃三大車庫+工具間■1F客廳+餐廳+廚房
■2F起居室+2房間■3F書房+大主臥■4F神明廳+1房間■本戶可自行加裝電梯.
台中10期頂級奢華低調景觀電梯豪墅 商用不動產蘇協理
1.英國建築大師:Mark Harries建築師(DLG建築設計)「凝聚細思量」-立足國際宏
觀視野，讓建築成為反映時代的鏡子。2.豪墅御用大師:劉俊彰建築師(劉俊彰建築
師事務所)「光影映見築」-藏豐景於建築之中，精鑄賞景與私密兼具的高品質居
住空間。3.層峰名宅大師:龔瑞琦建築師(開務建築師事務所)「登峰鑄精典」-設計
者給予建命題的詮釋，賦予不同的創意與品味，這就是建築的人文4.七期景觀大
師:許富居景觀設計師(上境設計工程有限公司)「豐景藏天下」融進風、光、水、
綠自然元素，微調生活氣圍5.空間演繹大師:吳志浩設計師(奕境室內設計工程有限
公司)「巧思築意境」-空間該順著人生，使生活成為一個有機體
台中五星級國際觀光大飯店 商用不動產蘇協理
1.五星級國際觀光大飯店
2.近SOGO百貨、新光三越、大遠百、精明商圈、公益商圈、雙捷運G9共構
3.大型宴會廳、天香樓中樓餐廳、風尚西餐廳、大型宴會廳、健身房、韻律教室
交誼廳、健身俱樂部、酒吧、棋藝、撞球、戶外溫控游泳池等
4.戶外平面車位37位、B2+B3平面車位138位.B3立體停車位168位
正文心路G5捷運站旁大面寬大地坪獨棟商辦
正文心路四段上，大地坪、大面寬近G5捷運站超值黃金商辦
鄰近多間銀行，交通四通八達，適合企業總部、旗艦或連鎖店等
文心路上絕佳地段佳，物件稀有，增值空間大
門前可停20部以上機車，側院及後院可停6~8部汽車
本物件亦可租，租金38萬/月(押金2個月，付一個月租金)
一中商圈大地坪大面寬超值透天大店面
正太平路一中商圈，大地坪，大面寬，超值黃金大透店.
本物件亦可租，租金36萬/月(押二付一).
開價合併68號(29坪)+66號(183坪)=212坪.
太平路68號 現租給 碳金屋烤肉店3.8萬/月.
中清路商業用地 商用不動產蘇協理
獨家出售，收租商務套房、亦可規劃設立大型企業總部，汽、機車展示場
療醫診所、賣場、餐廳、商旅等
位於健行路大雅路上大透店，佔地101坪，面寬近10米
亦可出租，租金8.8萬/月 押二租一
商一建地，建70% 容280%，歡迎鑑賞
單元二25米路清水模電梯店墅
結構25cm厚5000磅清水模板牆+剪力牆系統，標準合格OTIS電梯一座，
筏式基礎透天店面，南向開設引東南季風之天井，整棟則三面採光。
冷熱水管全不鏽鋼，YKK氣密窗，懸臂樓梯煙囪效應排熱氣，綠建築
工法以陽台作為遮陽板，降低室內溫度，大面通風大面採光。
1F-19.8坪，2F-20坪，3F-20坪，4F-20坪，5F-12.46坪，6F-7.93坪
10期精工傳世電梯大別墅
74號快速道路松竹路一段交流道下，十分鐘車程，近大坑國家公園，營
建品質非常高檔，本區難得超級電梯大別墅，已經完工，全部標準配備
加上園藝造景、環境優美，百年難得一見的精工傳世寶邸
台中10期頂級奢華低調電梯豪墅 商用不動產蘇協理
1.英國建築大師:Mark Harries建築師(DLG建築設計)「凝聚細思量」-立足國際宏
觀視野，讓建築成為反映時代的鏡子。2.豪墅御用大師:劉俊彰建築師(劉俊彰建築
師事務所)「光影映見築」-藏豐景於建築之中，精鑄賞景與私密兼具的高品質居
住空間。3.層峰名宅大師:龔瑞琦建築師(開務建築師事務所)「登峰鑄精典」-設計
者給予建命題的詮釋，賦予不同的創意與品味，這就是建築的人文4.七期景觀大
師:許富居景觀設計師(上境設計工程有限公司)「豐景藏天下」融進風、光、水、
綠自然元素，微調生活氣圍5.空間演繹大師:吳志浩設計師(奕境室內設計工程有限
公司)「巧思築意境空間該順著人生.使生活成為一個有機體.7房3廳8衛四車庫.大面寬
11米.戶外私密泡湯池.
10期景觀獨棟私密電梯豪宅
1.海灣為十期別墅第一品牌，區域深耕26年，以獨創性及稀有的建築觀點, 精雕細
琢推出景觀城堡豪墅.大面寬7.5米.5房3廳7衛.私密室外泡湯池.四車庫.
2.景泰然低密度，純住宅的十期重劃區，為繁華區難得一見的世外桃源.大面窗
景創造出自然的光影美感.創造全私密性的居家環境.在忙碌整天後回到家，可以完
全沉澱在放鬆的天堂之中.衛浴設備採用德國Hansgrohe.加拿大Bolgarli,瑞士Laufen
等知名品牌.提供客戶飯店等級精緻舒適之品質生活.將商業空間設計手法運用在
每戶的衛浴空間,以馬賽克式拼貼玩時尚創意創造出不同風情。
3.各戶地磚選用饒富特色石材.創造出與眾不同價值與尊榮感.
