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台北置產找我 大安區近北科大金店面 超大面寬超級醒目
大安區知名大樓店面一二樓出售，交通方便，旁邊就是公車站牌，在兩大捷運站中間。面寬達14米，臨大馬路，招牌（上面左右都可掛）超級醒目，直的橫的都可！主建物一樓53.71坪、二樓36.97坪～目前出租中，要當大安區包租公就看這裡了～
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【凱瑞李】 0919913332
經紀人證照:（99） 北市經證字第01637號
大師房屋 台北建國加盟店
聚彩不動產(股)有限公司
台北置產找我 大安區近北科大金店面面寬 可掛招牌 招牌醒目
大安區知名大樓店面一二樓出售，交通方便，旁邊就是公車站牌，在兩大捷運站中間。面寬臨大馬路，招牌醒目！主建物一樓56.01坪、二樓37.46坪～目前出租中，要當大安區包租公就看這裡了～
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經紀人證照:（99） 北市經證字第01637號
大師房屋 台北建國加盟店
聚彩不動產(股)有限公司
0122青島大廈 景觀4房車 天母行義路法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
行義路和中山北路七段為行義商圈通往大天母及石牌商圈主要幹道，本
社區位於行義路便利商店旁，機能性佳，為安靜單純的住家，環境寧靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.建物拍定後點交。
2.假扣押查封時，第三人涂O絲(即債務人母親)在場稱，目前僅由
其一人居住使用，債務人未居住在址，僅偶爾回來探親。有配附
編號11號之停車位，目前出租他人使用，以抵繳社區管理費。
陽台有輕微滲漏水情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/11 【2420萬】點交→流標
第2拍 115/01/22 【1936萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1549萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1127倚翠別墅 社區型電梯別墅 政大學區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
政大二期重劃區內，政大商圈，由信義支線到信義商圈車程約15分
鐘，附近有熊威市場.生鮮超市.郵局.銀行.麥當勞.屈臣氏.便利商
店.圖書館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本院執行人員至現場履勘，自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協
助開門。房屋內設有電梯，現場有許多家電、家具及衣服、用品
等。
2.鄭先生表示屋內物品為債務人所有，債務人現已未居住於此，目前
閒置無人使用。
3.惟本院囑託文山分局調查有無非自然死亡情事時，第三人劉O華在
場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明，惟其查封後
佔有使用係違返查封效力，本件拍定後仍點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/27 【4000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2560萬】→時間未定
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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1210重慶南路3段3巷 獨棟華廈 近中正紀念捷運法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近建中、植物園、中正紀念堂，鄰近總統府治安優。
獨棟，近寧波西街，重慶南路入口一層一戶，生活機能便利，離南昌路
商圈近，飲食方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件建物查封時及法院履勘時，第三人詹O輝在場稱：建物為其
向第三人陳O豪承租使用，租期自106年間至114年12月31日
止，3樓廁所外牆曾因113年地震時發生一點裂痕。本件拍定後
不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/19 【2825萬】不點交→流標
第2拍 114/12/10 【2260萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1808萬】→時間未定
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0120西園新故鄉 景觀3房車 冠德出品法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
冠德建設品質保證。
社區全日保全管理，中庭花園休閒空間大，住戶素質高。
錦德公園旁，附近萊爾富跟7-11機能好方便，住家環境優良。
近環河快速道路及多條聯外橋樑，交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.據社區管理員稱，本件拍賣標的現為空屋，無人居住使用，屋內
雜物四散，無水無電。
2.依債權人陳報，執行當天據管理員表示債務人疑係於屋內死亡，
惟死亡原因不明。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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第1拍 114/11/18 【2932萬】點交→流標
第2拍 114/12/23 【2493萬】→流標
第3拍 115/01/20 【2121萬】→待拍
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松山商辦店面 民生透天好宅 大師房屋EASON小羅
🌟坐擁松山區的夢想家園🌟
各位追求舒適生活的朋友，這裡有一個不可錯過的好機會！位於台北市松山區的民生透天好宅，以57.22坪的寬敞空間，提供您和家人的完美家居選擇。這棟住宅擁有4房2廳4衛，無論是一家大小還是迎接親友，都能讓您享受舒心的生活。
不僅如此，周邊的生活機能更是便利！步行即可到達全聯福利中心，滿足日常購物需求。周圍的民生公園更是家庭出遊的好去處，讓孩子們可以盡情玩耍，與大自然親密接觸。而且，近在咫尺的公教住宅公車站，讓您的通勤變得更加便利。
更重要的是，這裡還有優質的教育資源，民生國小和介壽國中都在附近，讓孩子的學習旅程更加順利。
總價9100萬，讓您的家庭生活從此升級，快來預約看房，實現您夢想中的家！🏡✨
松山商辦店面 二村面公園鼎家 大師房屋EASON小羅
🌟 **適合大家庭的新家！** 🌟
位於美麗的台北市松山區，這個溫馨的住家用/住宅公寓擁有 50.689 坪的空間，總價 4680 萬，帶給您和您的家庭舒適的生活環境。這個家提供了 3 房、3 廳、3 衛的格局，無論是孩子的成長還是家庭聚會，皆能輕鬆容納。
周邊設施一應俱全，附近有全聯福利中心和家樂福，生活採購非常方便。而兩所優質學校——民生國小和介壽國中，為孩子的教育打下堅實的基礎。閒暇時，您還可以前往民權運動公園，享受大自然的美好。
交通方面，聯合二村公車站與松山機場捷運站近在咫尺，快速道路的便利性也讓您的出行更為輕鬆。這裡不僅是居住的地方，更是全家人的幸福港灣！歡迎來電洽詢，讓我們協助您找到夢想中的家！🏡✨
0210泉之鄉 3戶打通 每戶有溫泉法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
每戶有溫泉
近北投市場、家樂福超市、機能便利。
近大豐公園、七星公園、北投公園、綠色圖書館、溫泉博物館。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建號建物拍定後點交。
2.現場查封時，債務人不在場，泉之鄉大樓管理員稱，為三戶打通，
每戶有溫泉，有積欠54個月管理費，三戶每月共2,922元。經發函
北投分局查詢，該局稱，該社區管理員表示，三址均無人居住及使用。
3.債權人具狀稱，系爭不動產原為債務人自住使用，現因債務人已至英
國留學多年，目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行
查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為特定休閒旅館住宅專用區.道
路用地。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/09 【1161.2萬】點交→流標
第2拍 115/02/10 【932萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【744萬】→時間未定
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0112獅子林新光商業大樓 小資套房 投資好件法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
獅子林新光商業大樓共十層採分租店面方式經營的類百貨公司，但是也
有零星辦公室、套房、公寓混雜，約一百公尺外是西門町另一棟著名的
萬年商業大樓。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.現場查封時，獅子林大樓商委會之企劃周先生稱該建物目前無出租
；114年2月10日現場履勘時，經鎖匠開鎖入內，屋內無人使用，
堆滿雜物，本件拍定後點交。
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第1拍 114/11/17 【435萬】點交→流標
第2拍 114/12/15 【348.6萬】→流標
第3拍 115/01/12 【278.9萬】→待拍
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三、不得賺取差價
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
松山商辦店面 復北長安辦公 大師房屋EASON小羅
🏢【專案推薦】復北長安辦公店面🏢
位於台北市中山區的商辦，這間美麗的商用電梯大樓以石材建築外觀，展現出獨特的現代風格，讓您的商業形象更具魅力。挑高3米6的設計帶來開放感，不會讓人感到壓迫，非常適合各類型的商業使用。
這個82.781坪的店面擁有3房1廳2衛，無論是辦公、會議還是簡單的休憩空間，都能輕鬆滿足需求。周邊交通便利，附近有南京復興捷運站以及長安龍江路口公車站，方便員工及客戶的進出。
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松山商辦店面 雙敦TOP ONE美居 大師房屋EASON小羅
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0209郭氏林氏新建大樓 大戶雙車 一層一戶法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
獨棟華廈、一層一戶、萬坪福志公園旁、環境清靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.拍定後點交。
2.現場執行時，第三人魏○樺在場稱為承租人，租約已到期，因債務
人盧O章已過世，不知該向何人給付租金，附有編號12號、13號
之機械停車位，現由第三人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買
人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/10 【7567萬】點交→流標
第2拍 115/01/12 【6055萬】→流標
第3拍 115/02/09 【4846萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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0311大湖內閣 景觀豪邸附3車 近大湖公園法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區近大湖公園、親水公園，綠意盎然美景盡收眼底，生活休閒品質高。
成功路上銀行、餐廳、公車站牌、超市林立，生活好方便。
大湖明星學區，家長放心。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.863建號拍定後點交，其餘係拍賣不動產應有部分，查無債務人現
實占有部分，拍定後不點交。
2.現場查封、執行時，據社區管理員表示863建號目前無人居住。據
鑑價報告記載有3個坡道平面式停車位，1個位於社區地下一層，2
個位於社區地下2層，停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有
權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/12 【7487萬】點交→流標
第2拍 115/01/07 【5990萬】→流標
第3拍 115/03/11 【4793萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
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