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國際地產專家 日本千葉縣 市川市高谷 整棟 3F 住宅
地址 : 千葉縣市川市高谷
土地面積 : 1,112.29 m2 (約337.05坪）
建物面積 : 1,072.92 m2 (約325.12坪）
構造/戶數 :鋼骨３層/20戶(1K* 45)
完工日期 : 2024年6月 (預計)
交通設施 : 東京地下鐵東西線「原木中山站」站, 徒步 7 分鐘
毛投報率 : 5.12% (包租租金為準)
已完工; 可包租30年
(整棟出售) - 報價為台幣 TWD
國際地產專家 日本神奈川縣 横浜磯子區 整棟 4 層住宅
地址 : 神奈川縣橫濱市磯子區下町
土地面積 : 316.04 m2(約97.03坪）
建物面積 : 459.74 m2(約139.31坪）
構造/戶數 : 鐵骨造3層/20 (1Kx18)
完工日期 : 已完工
交通設施 : JR根岸線「根岸」車站 徒步15分鐘
毛投報率 : 4.82% (包租租金為準)
已完工; 可包租30年
(整棟出售) - 報價為台幣 TWD
國際地產專家 日本神奈川縣 大和市 整棟 3 層住宅
地址 : 神奈川縣大和市大和南
土地面積 : 399.00 m2 (約120.90坪）
建物面積 : 589.08 m2 (約178.50坪）
構造/戶數 :鋼骨３層/24戶(1K * 24)
完工日期 : 2023年11月(已完工)
交通設施 : 小田急江之島線/相模鐵道本線「大和」車站 徒步9分鐘
毛投報率 : 5.07 % (包租租金為準)
可包租30年
(整棟出售) - 報價為台幣 TWD
國際地產專家 日本東京都 大田區新蒲田 整棟4 層住宅
地址 : 東京都大田區新蒲田
土地面積 : 332.79 m2 (約100.84坪）
建物面積 : 654.40 m2 (約198.30坪）
構造/戶數 : 鋼骨4層/19戶(1K*10;1DK*8;2LDK*1)
完工日期 : 預計 2024年10月完工
交通設施 : JR京濱東北線/東急池上線/東急多摩川線
「蒲田」車站 徒步17分鐘
毛投報率 : 4.50 % (包租租金為準)
已完工; 可包租 30年
PS : (整棟出售) - 報價為台幣 TWD
國際地產專家 日本崎玉縣 川口市鳩之谷 整棟3層集合住宅
地址 : 崎玉縣川口市 (鳩之谷站)
土地面積 : 508.13 m2 (約153.71坪）
建物面積 : 656.89 m2 (約198.71坪）
構造/戶數 : 鋼骨３層/ 整棟 27戶(1K * 27) (整棟出售)
完工日期 : 2023年6月30日
交通設施 : 崎玉高速鐵路線「鳩之谷」車站 徒步13分鐘
毛投報率 : 5.58 % (包租租金為準)
可包租 30年
PS : (整棟出售) - 報價為台幣 TWD
國際地產專家 日本千葉縣 船橋市南本町 整棟3層住宅
地址 : 千葉縣船橋市南本町
土地面積 : 270.75 m2 (約82.04坪）
建物面積 : 402.45 m2 (約121.95坪）
構造/戶數 :鋼骨３層/ 整棟 18戶(1K * 18)
完工日期 : 2022年1月(已完工)
交通設施 : 總武線「船橋」車站 徒步13分鐘
京成本線「京成船橋」車站 徒步11分鐘
可包租 30年
PS : (整棟出售) - 報價為台幣 TWD
PS : (整棟出售) - 報價為台幣 TWD
大同中山好房 ~~ 222中山捷運成家2房~~
🏡 大同中山好房，讓您的小家庭夢想成家！✨
您是否在尋找一個完美的小家？這間位於台北市中山區的222中山捷運成家2房，絕對是您的理想選擇！無論是年輕夫妻還是小家庭，這裡有2房1廳1衛的精緻格局，讓您輕鬆享受每一天的溫馨時光。總坪數19.159坪，價格僅1980萬，真的是小資族的夢想之選！
生活機能一應俱全，走路就能到附近的中山市場，海鮮、新鮮蔬果樣樣都有，讓您的晚餐不用再煩惱！想親近自然的您，可以隨時散步前往林森公園，呼吸新鮮空氣，放鬆心情。此外，交通便利，無論是公車、捷運、火車還是高鐵，都在您的指尖，讓通勤變得簡單愉快。
附近還有吉林國小和長安國中，讓孩子上學更無後顧之憂。這樣的好房子，您還在等什麼？快來親自感受吧！🏙️💖
0128全盈信義 貴族套房車 3年新 後山埤捷運 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地63坪，位靜巷，近後山埤捷運站、玉成公園、市集。
共規劃11戶1、2房，雙併設計。
本案因開發規模小，規劃一房18坪及兩房25坪，一層僅兩戶，克
服掉以往小坪數建案較為人詬病的戶數多出入複雜、電梯不足等缺點。
且小坪數採用天然瓦斯也是稀有的配置。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍賣標的，現出租與豐田將也作使用，租賃期間自112年5
月20日至113年5月19日止，租金為每月32000元，惟租賃期
間已屆滿；債務人陳報編號003車位為機械車位，目前無任何出
租及使用。
2.本件拍定後，除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交
外，其餘部分拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/19 【2300萬】點交→流標
第2拍 115/01/28 【1840萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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大同中山好房 07~~全新裝潢電梯極美2房~~
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各位觀眾朋友們，今天要為大家介紹一個位於台北市大同區的好房！這間位於寧夏圓環邊的採光屋，總坪數13.959坪，售價1298萬，無論是作為商業用途或是居住，都非常適合！ 首先，這裡的交通相當便利，附近有中山捷運站，讓你出行無憂。此外，周遭有公車、火車及高鐵的便捷接駁，快速道路與高速公路也在手邊，通勤族的最佳選擇！ 生活機能更是不在話下，附近有超市、市場，例如雙連市場，讓您購物更方便。再加上建成公園作為綠意陪伴，為日常生活增添了不少愉悅感！ 而且，這裡還靠近蓬萊國小，家長可以輕鬆選擇教育資源。 不論是想要享受都市生活的居民，或是精明的投資客，這間大同中山好房絕對是您的理想選擇！ 快來把握這難得的機會吧！
0224晶園大樓 雙拼3房雙車 鄰美麗華商圈 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
步行至捷運文湖線西湖捷運9分鐘，交通便利。
位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.建物於查封時，債務人於現場稱建物與停車位2個（地下二層編
號5、地下一層編號19）目前均由本人使用，經檢視建物無增建
，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/12/18 【6531萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 113/12/25 【6531萬】點交→流標
第2拍 114/01/15 【5224.8萬】→流標
第1拍 115/01/20 【6610萬】點交→流標
第2拍 115/02/24 【5400萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【4412萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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✅ 大器崗石外觀。
✅ 格局方正，三面納光。
✅ 視野遼闊，明亮通透。
✅ 現況四房(雙主臥)。
✅ 三間浴廁皆有窗。
✅ 近石牌商圈，生活機能便利。
✅ 石牌國中、石牌國小 優質學區。
✅ 附2個坡道平面車位。
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