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2/25第一拍底價 : 1785萬起
3月份第二拍預計底價 : 1428萬起
4月份第三拍預計底價 : 1142.4萬起
第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的於本院民國114年7月30日現場查封,債務人在場稱標的物現為債務人與其家人自住,無停車位,非輻射屋、海砂屋、凶宅,無地震受創、火災受損、嚴重漏水等情形。
2‧拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧本件87地號使用分區為桃園市都市計畫(民國102年1月11日)之住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務》
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拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡
@桃園蛋蛋媽咪@經國重劃區@竹城表參道@高樓景觀三房車法拍屋
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2/25第二拍底價 : 1801.6萬起(已流標)
3/25第三拍預計底價 : 1441.4萬起
第三拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→有點交●
1‧本件標的建物現為債務人自住使用且無增建,另有位於地下一層之機車停車位(編號:33號)及地下二層之汽車停車位(即建物謄本所載停車位編號:48號),經物業經理張先生表示本案債務人有積欠管理費。
2‧本件僅就建物部份拍定後依現況點交,另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3‧本件執行標的建物,法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經法院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《法院案號:桃園地方法院案號:114年度司執韶字第11442號,拍賣抵押物》
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@桃園蛋蛋媽咪@中路蛋黃區@昭揚樂4年屋@三房車拍1792萬
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昭揚建設代表作~昭揚樂社區~屋齡四年~面中庭的無敵景觀戶~室內31坪多~舒適的室內空間
位於A1棟~緊鄰司法園區+東西向快速道路~法拍罕見的稀有輕屋齡物件~可遇不可求的優質好案
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2/26第一拍底價 : 2240萬起
3月份第二拍預計底價 : 1792萬起
4月份第三拍預計底價 : 1433.6萬起
第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●●點交情形→詳如備註●
1‧據本院民國114年7月8日查封筆錄所載,查封時債務人在場,債務人稱有停車位於地下一樓之編號113號。惟前揭停車位部分,占有使用之法律關係及情形等,請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以停車位之有無或請求遷讓其上汽機車等情為爭執,並以此請求增減價金或聲請撤銷拍定。本件僅建物拍定後依現況點交,其餘部分因係應有部分,故不點交。
2‧本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為由向本院提出爭執或聲明異議。
3‧本件拍賣土地之使用分區為縱貫公路桃園內壢間都市計畫(民國83年09月05日)第二種住宅區,惟土地之相關管制規定及開發限制(含是否徵收或協議價購等)請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定,買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用,且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準,如經重測,則以重測後之登記為準,債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
4‧應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《返還借款》
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@桃園蛋蛋媽咪@上南崁特區@竹城上越@邊間三房車1503萬起
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緊鄰台茂購物中心+好市多+南崁仁愛市場~站牌+公園+學校~圍繞社區周邊~散步即可抵達
周邊生活機能相當完善~最精華的點位~沿著綠線捷運買房是最聰明的人~錯過可惜
首購族+換屋族最愛的產品~社區鮮少有要釋出的~低於實價登錄行情~走過路過千萬不要錯喔!!
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3/4第一拍底價 : 1503萬起
4月份第二拍預計底價 : 1202.4萬起
5月份第三拍預計底價 : 961.92萬起
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1‧據查封筆錄所載,執行標的為無人使用之空屋,因久未有人居住,致樓上住戶滲漏水無人察覺,導致天花板大面積受滲漏水損害,無增建。B2有平面車位,編號172號。惟現在實際情形如何,仍由應買人自行查明注意。依債權人陳報照片及陳報狀可知,本件標的全屋天花板均有因嚴重漏水產生之水漬,並因受潮而有突出變形之情況。
2‧本件拍定後5093建號依現況點交,惟因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後不點交,請應買人注意。
3‧依桃園市政府土地使用分區線上查詢系統所載:91地號土地使用分區為南崁地區都市計畫住宅區,供投標人參考。(惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能,投標人投標前宜自行查詢)。
4‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,法院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧本件拍賣之建物,法院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。《法院案號:桃園地方法院案號:114年度司執威字第25624號,拍賣抵押物》
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龜山精華商圈~冠雲集社區一期12年屋~市場稀有釋出~位於長壽路~可遇不可求的A案
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雙陽台的設計~空間感十足~很好規劃利用~首購族+換屋族最愛的產品~千萬別錯過
社區距離中興路商圈並不遠~后街市場也在附近~周邊生活機能非常優~首購族的優質首選
公園就在旁邊~散步好輕鬆往來桃園、林口、新莊一下就到~車程很近
未來棕線通車交通更加便利~脫北者快來電約看~這間保證值得買下
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3/12第一拍底價 : 1400萬起
4月份第二拍預計底價 : 1120萬起
5月份第三拍預計底價 : 896萬起
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1‧本院於114年10月29日偕同估價師履勘現場,建物由承租人康Ο華及家人居住使用,租賃契約114年3月1日起至118年3月1日止。
2‧拍賣建物據龜山分局函覆並未查得五年內有非自然死亡之相關訊息,請應買人參考、注意。
3‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
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紅線首選~泰昌二街電梯華廈~方正大三房+平面車位~格局方正~空間寬敞
頂樓無敵景觀戶~採光明亮~通風良好~樓高7樓~管理費超便宜1200元/月
中平特區的指標性建築~室內超過20坪~超大陽台~室內很寬敞方正舒適的
全新北歐風格超完美裝潢~家具家電齊全~買到賺到~讓您免留裝潢金喔!
首購族+小資族+新婚族的最愛~中山國小+中平市場~就在旁邊而已
緊鄰愛買商圈+未來捷運紅線國際站~中路特區+司法園區+市府特區~通通都圍繞周邊
買來投資收租金都划算~超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢
開價1098萬~出價就去談~讓蛋媽幫您找到幸福的家~先搶先贏喔!!
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@桃園蛋蛋媽咪@藝文同德學區@花園車庫別墅四層樓@六房雙車位
※蛋媽推薦※藝文特區G10+G11站~位於同德七街~緊鄰藝文展演中心+總圖書館~屋齡30年~車庫花園別墅四層樓~土地23坪~六大房三廳三衛浴+自家車庫可停雙車~管理費很便宜400元/月~有閒錢的看過來喔!!趁屋主要變現~趕快幫自己添購一棟超完美別墅喔!!※
藝文特區綠線捷運G10+11站~同德七街~車庫花園別墅建物四層樓~土地23坪
超大面寬7.5米+深度7.7米~方正的別墅格局是多數人指定要的~管理費400元/月
六房三廳三衛浴~自家車庫可停雙車~前後採光~衛浴有開對外窗~不用怕潮濕~採光明亮
輕屋齡30年~可遇不可求的秒殺案件~周邊生活機能非常好~市場/銀行/公園/學校/站牌通通有
屋主把屋況維持的非常好~免整理即可入住~三代同堂很合適~大戶人家的優質首選
市場上同類型產品少說要價3000萬~屋主可是佛心開價~走過路過千萬別錯過
超低總價~不要懷疑~租不如買~投資自用皆宜~幫您圓夢~趕快來電喔!
開價2568萬~屋主說了~只要您不敢出價啦~讓蛋媽幫您找到幸福的家
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@桃園蛋蛋媽咪@桃園火車站@站前商圈@電梯超美超級大四改三房
※蛋媽推薦※桃園火車站站前精華商圈~青溪/小檜溪雙核心圍繞~位於成功路二段上電梯大樓~正站前商圈~明星學區~超大三房~室內超過33坪~可以輕鬆隔回四房~24小時警衛管理~有垃圾集中區~屋況已經重新整修完成~市場上僅有的低總價1058萬~屋主很佛心~出價好談~看到亮點了嗎??快點趁屋主不知道行情來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!!※
桃園火車站站~站前精華商圈~第一大樓社區~青溪商圈+小檜溪重劃區圍繞在旁~三核心加持
室內33坪多~寬敞又舒適~可以輕鬆改回四房~有電梯別擔心~有垃圾集中區~不用追垃圾車
超級大三房~房間都可以放得下雙人床~社區有24小時的警衛保全管理~進出都是安全的
東門國小+青溪國中明星學區~三民運動公園圍繞在旁邊~公設比不到20%~買到賺到
總戶數112戶~住戶很單純~周邊生活機能相當完善~走出去吃喝玩樂通通都有~超讚的
擦亮眼睛看過來~市價少說1200萬跑不掉~聰明的快來進場撿便宜~免預留裝潢金喔!!
周邊是生活機能最成熟飽和的~低總價很難得~要去哪裡找到那麼便宜的呢!?
屋主佛系開價1058萬~超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電約看
屋況保證沒問題~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
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@桃園蛋蛋媽咪@林口A8長庚商圈@樂善妍社區@全新兩房+車位
※蛋媽推薦※林口A7+A8雙捷運加持~位於長庚商圈~樂善妍社區2年屋~文康路上住戶僅25戶電梯華廈小社區~全新位住過的新古屋~實價登錄價就賣~方正大兩房+雙衛浴+車位~室內16坪多~同社區還有其他樓層可以一起參觀比較~屋主開價才1198萬~看懂亮點嗎??快點趁屋主要斷頭來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!※
林口A7+A8雙捷運站~位於文康路上~緊鄰長庚精華商圈~周邊生活機能非常優
樂善妍社區~戶數只有25戶~非常單純~室內使用16坪多~超美大兩房+雙衛浴+車位
全新位住過的新古屋~屋主含淚拋售~實價登錄成交行情就能入手~可遇不可求的A案
低於周邊市場行情就可以成交~看懂亮點的千萬別錯過~屋主要斷頭等有緣人來接手
長庚醫院站的優質寧靜住家首選~周邊生活機能相當便利~散步就可以到便利商店
位於大馬路邊的社區~採光明亮通風佳~位於精華商圈內~吃喝玩樂樣樣齊全
九年國教免接送~步行即可抵達~機場捷運往返雙北相當便利
共創北北基桃一日生活圈~套房很適合租屋族+首購族~投資自住兩相宜
位於最夯的地段上~生活機能優~交通相當便利~買來自己住最合適了啦!!
目前市場上最便宜的~超低總價~不要懷疑~趁法拍進場來撿便宜
這間超便宜的~屋主很有誠意~快來看屋吧!!全店業務強攻中
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@桃園蛋蛋媽咪@中路特區@璞樂7年屋@超大面寬@店面+雙車位
※蛋媽推薦※中路正核心※璞樂社區※七年屋※超大面寬+B1連號雙平面車位~家曾以拉好拉滿~多一層使用空間~一樓挑高3.6米~二樓挑高2.2米~完全不壓迫~現況是棋藝社~屋主忍痛割愛3880萬~買來投資收租金~或是收回自用兩相宜~市場唯一低總價釋出~可遇不可求的優質好案~歡迎來電約看現場喔!!
稀有轉售~屋齡才七年~超大面寬~黃金店面+B1連號雙平面車位
和峻建設~璞樂~唯一釋出~二樓有夾層已施工~使用間寬敞又舒適
周邊商家林立~生活機能非常便利~3分鐘到市場~5分鐘上交流道
交通便利:位於桃園市區中心位置,交通四通八達,不僅有多條公車路線,也有多條捷運路線可供選擇,出行方便。
生活機能完善:周邊有多家百貨公司、超市、醫院、學校、公園等,生活機能完善,讓居民的生活更加便利。
環境優美:中路特區周邊有多座公園,例如向陽公園、風禾公園等,不僅空氣清新,也提供居民健身、休閒的好去處。
靠近科技園區:位於桃園市科技園區的中路特區,是許多科技人員的首選居住地點。
文化氣息濃厚:中路特區周邊有多座文化場館,例如桃園文化中心、桃園展演中心等,提供居民藝文娛樂的好去處。
安全性高:位於桃園市中心的中路特區,治安相對較好,不僅有多所警察局和派出所,也有許多監視器和保全巡邏。
學區優良:周邊有多所學校,例如元智大學、國立中央大學等,學區優良,學生居住也相對安心。
適合投資:由於地處市中心,中路特區的房價相對較高,但投資報酬率也相對較高,是不少投資客的選擇。
社區環境優美:中路特區周邊有多座高檔住宅社區,環境優美、設施完善,生活品質較高。
文化底蘊深厚:桃園中路特區不僅是桃園市的市中心,也是桃園的文化中心,擁有豐富的歷史文化底蘊,具有深厚的文化底蘊。
周邊配套
學區:文山國小、中興國中
超商/賣場:7-11、全聯福利中心、頂好超市
傳統市場:力行市場、南平市場
公共建設:水秀公園、向陽公園、風禾公園
熱門商圈:藝文商圈、市府商圈、中路商圈
醫療機構:敏盛醫院
政府機構:桃園司法園區、桃園市政府、警察局、消防局
其他:藝文展演中心
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@桃園蛋蛋媽咪@大有特區@普鑼旺世@頂級別墅@法拍2633萬
※蛋媽推薦※法拍精選※普鑼旺世~頂級法式別墅※屋齡17年~輕屋齡電梯別墅首選~好野人聚集地~土地34坪多~建物115坪多~市場上罕見的輕屋齡別墅物件~底拍價單坪才2字頭~社區成交行情萬起跳的~這物件保證秒殺~3/26第一拍底拍價3292萬起~第三拍預計底拍價2633.6萬起~市場最少3000萬起跳~看懂亮點嗎??蛋媽都心動的物件~快點趁法拍來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!※
戶數單純:五大房+車庫雙車位
土地34.49坪~建物115.68坪
戶數單純~只有91戶~素質高
法式莊園別墅~小天母的指標
鬧區靜巷~大地坪2字頭的別墅
地下室私人車庫可停下兩部車
保證是低於周邊實際成交行情
蛋媽建議自住客/投資客第二拍就可以進場的時機點~錯過機會可惜喔!!
周邊類似產品實價登錄成交都3500萬以上了~要去哪裡找到那麼便宜的呢!?
超低總價~不要懷疑~租不如買~幫您圓夢~趕快來電詳談代拍細節
3/26第二拍底價 : 3292萬起
4月份第三拍預計底價 : 2633.6萬起
第二拍就已經是自住客可以進場的時機~第三拍更是投資客可以認真考慮的~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→有點交●
1‧據查封筆錄,該標的物目前由債務人自住使用,屋內有電梯一部,但因年久失修,有毀損,現已沒有使用。地下室作為車庫使用,頂樓有增建採光罩。
2‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3‧第6871建號房屋係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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大同中山好房 ~~116桃園巨蛋旁優質美寓~~
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你是否曾想過,有一個家,近在咫尺卻又如此理想?就在桃園市龜山區萬壽路二段,一間優質美寓靜待著你的到來!這裡不僅能夠感受到繁華的都市氣息,還讓你擁有一處安靜舒適的居所。💖
這間公寓總價僅750萬,讓你的理想成為現實。想像早晨走出家門,便能享受到桃園巨蛋的活力與活潑;午後與朋友共度美好時光,夜晚在陽台上品味星空的浪漫。✨🌌
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#桃園美寓 #夢想家園 #投資良機 #與我同行 #巨蛋旁居住新選擇
@桃園蛋蛋媽咪@綠線捷運G06陽明公園旁@電梯華廈三房法拍屋
※蛋媽推薦~法拍精選※後站特區~陽明公園旁~位於樹仁一街~綠線捷運G06站~電梯華廈次頂樓~住家三大房釋出~建德國小+福豐國中明星學區~商圈內幾乎沒有房子要釋出的~賣出一戶就少一戶~動作慢的搶不到~3/25第一拍底拍價1040萬起~第二拍預計底價832萬起~5/20第三拍預計底拍價665.6萬起~市場最少1000萬起跳~看懂亮點嗎??快點趁法拍來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!※
後站精華商圈~名人新宿社區(富貴園)~位於樹仁一街~單純電梯華廈次頂樓大三房
綠線捷運G06站~陽明公園旁~緊鄰桃園火車站核心地段~建德國小+福豐國中明星學區
正蛋黃區的首選~可遇不可求的優質A案~低總價即可入手~年輕首購族群的優質首選
桃園火車站站前商圈~最精華的點位~周邊生活機能不用多說~當地人都知道的~精華地段
周邊生活機能室目前最成熟飽和的地段~吃喝玩樂一應俱全~食衣住行樣樣有~走出門都方便
懂得後站特區地形的人~就知道這戶絕對可以進場~台鐵地下化之後~前後站歸於一統~未來增值可期的
政府已發出聲明2026捷運綠線要部分通車了喔!!此時不進場買要等待何時呢??
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3/25第一拍底價 : 1040萬起(已流標)
4月份第二拍預計底價 : 832萬起(已流標)
5/20第三拍預計底價 : 665.6萬起
第三拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是沒有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
筆錄
1‧本院於民國114年5月22日至現場為假處分查封,債務人在場稱本件標的由第三人劉先生及家人居住使用,無車位,拍定後不點交。另據鑑價報告所載,本件建物維護保養狀況稍舊。
2‧據債權人陳報,經查詢相關網站,查無本件房屋有輻射屋、非自然死亡之紀錄,於假處分查封時,外觀上無地震、火災受損之情形。
3‧依桃園市政府警察局桃園分局114年12月30日桃警分刑字第1140101778號函所載,本件房屋地址經查無非自然死亡記錄。
4‧本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件土地使用分區為桃園市都市計畫(民國61年1月12日)之住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6‧依桃園市政府建築管理處114年10月31日桃建照字第1140090906號函所載,「大林段817地號領有(81)桃縣工建使字第其00145號使用執照。」以上情事請應買人自行注意,並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜,拍定後不得以本件標的有使用上之限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。
7‧本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8‧拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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@桃園蛋蛋媽咪@大有小天母@八佰芳鄰一樓大三房@法拍738萬
※蛋媽推薦※法拍精選~大有小天母特區~八佰芳鄰社區~位於三元街~稀有住家一樓庭院戶釋出~室內27坪多~超大三房格局~3/26第二拍底拍價738.4萬起~第三拍預計底拍價590.72萬起~市場最少1000萬起跳~看懂亮點嗎??蛋媽都心動的物件~快點趁法拍來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩喔!!※
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八佰芳鄰~寧靜的社區~周邊生活機能完善飽和成熟~室內使用超過27坪~庭院一樓~方正大三房
社區稀有的釋出~聰明的人就是趁法拍來撿便宜~幫自己添購一個愛的小窩~投資收租自用兩相宜
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3/26第二拍底價 : 738.4萬起
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●點交情形→詳如備註●
1‧拍賣之建物據債權人查報目前為閒置無人居住,屋內尚有大量家具、雜物及神明廳等,拍定後點交。
2‧現場查勘發現客廳天花板有部分鋼筋裸露,屋後有增建,供應買人參考。
3‧據桃園市政府警察局桃園分局函稱桃園區三元街241巷21號7樓於100年1月間有死亡案勘查紀錄,供應買人參考。
4‧本件建物拍定後依現況點交,屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人注意。
5‧本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
6‧拍賣標的第3869號建號係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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