台中市買房
搜尋條件共搜出
北屯買屋 /
北屯買房
15分鐘前 │ 人氣:188
彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車
西屯買屋 /
西屯買房
6小時前 │ 人氣:161
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
新社買屋 /
新社買房
16小時前 │ 人氣:129
台中找房首選|新社3+1套房|傳統格局雙車透天
北屯買屋 /
北屯買房
12小時前 │ 人氣:153
巴黎第六區|室內近44坪大五房+雙平車|狂降400萬
⭐️潭雅神豐原后里⭐️國際機場200坪建地
緊臨台中國際機場,地段佳
投資、自建、自用皆宜,未來增值性高
南北往來,交通便利
*歡迎預約喔*
*電洽詢 📞 0926-892977阿盛*
*電話可加LINE或 QR碼加我*
我為您找~夢想家園~
龍井區|東海商圈台灣大道角間店面|穩定收租|總價5680萬
龍井區|東海商圈台灣大道角間店面|穩定收租|總價5680萬 🏢
🔥 正台灣大道 × 東海商圈核心|稀有角間|土地27坪|一店傳三代|長期收租置產首選
店面最重要的就是地段,而「台灣大道+東海商圈+角間」更是難以複製的條件!
本案位於台中市龍井區台灣大道五段,正東海商圈生活圈,為市場少見的角間店面,擁有更好的店面曝光度與商業辨識度。
土地約 27.24坪、建物約 31.94坪,規劃1~2樓,目前已有穩定收租,買下即可承接既有租賃收益。
東海商圈發展成熟,周邊結合東海大學、住宅人口、學生族群、商家及就業人口,加上台灣大道本身就是台中重要交通幹道,對想布局長期收租型店面、核心商圈不動產的買方而言,相當值得關注。
📌 基本資料
💰 總價:5,680萬元
💵 建物總坪數換算:約177.83萬元/坪
📍 地址:台中市龍井區台灣大道五段
🏡 類型:店面/住商用
🏠 建物總坪數:約31.94坪
📐 主建物+附屬建物:約31.94坪
🌱 土地坪數:約27.24坪
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約46.7年
🧭 座向:座西北朝東南
📖 土地分區:鄉村區/乙種建築用地
🛋️ 格局:開放空間
🛗 電梯:無
💰 現況:穩定收租中
✨ 物件特色
✅ 正台灣大道五段,東海商圈核心地段
✅ 稀有角間店面,曝光度與辨識度佳
✅ 土地約27.24坪,持有土地更具資產價值
✅ 1~2樓完整使用,空間彈性佳
✅ 現況穩定收租,可承接既有收益
✅ 東海成熟商圈,人潮、車潮及生活機能兼具
✅ 鄰近東海大學,學生及商圈消費人口集中
✅ 鄰近台中工業區,就業人口支撐商圈
✅ 台灣大道重要幹道,往返市區便利
✅ 適合長期收租、資產配置
✅ 角間+商圈+主幹道,三大店面稀有條件一次擁有
🏆 店面要買,就買「無法複製的位置」
住宅可以比較樓層、裝潢與格局,但店面的核心價值往往就在:
地段 × 人潮 × 車潮 × 曝光度。
本案最大的特色,就是位於台灣大道五段、東海商圈生活圈,又具備角間條件。
角間相較一般中間店面,通常擁有更好的視覺曝光與廣告招牌效果,對商業使用更具優勢。
尤其成熟商圈中的角間店面供給有限,這類型不動產更適合以長期持有、穩定收租及資產傳承的角度評估。
🌆 東海商圈成熟機能
🎓 東海大學
🏫 龍海國小
🏫 四箴國中
🛍️ 東海商圈
🚗 台灣大道
🚗 國道三號龍井交流道
🏭 台中工業區
🏭 中部科學園區
🏥 台中榮總生活圈
🚌 台灣大道大眾運輸路網
⭐ 為什麼值得看?
⭐ 正台灣大道五段,門牌地段就是優勢
⭐ 東海商圈核心生活圈,成熟度高
⭐ 稀有角間店面,市場供給有限
⭐ 土地約27.24坪,土地持分完整度高
⭐ 現況穩定收租,具既有租賃收益
⭐ 商圈+大學+工業區,多元人口支撐
⭐ 台灣大道交通便利,商業曝光度佳
⭐ 適合長期收租、置產及資產傳承
⭐ 一店傳三代,真正值得長期持有的黃金店面
※實際租金、租期、租約內容及投資收益,應以現況租賃契約為準;土地、建物使用及相關法規,應以謄本及主管機關資料為準。
📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約)
來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
📲 更多精選物件請點我👇
🏡 東海買屋|何守富精選物件
https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#
🔍 熱門搜尋
#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #東海商圈 #東海店面 #龍井店面 #台灣大道店面 #角間店面 #黃金店面 #收租店面 #店面投資 #一店傳三代 #東海大學 #台中工業區 #中科生活圈 #龍井房地產 #台中店面
豐原近國四道旁保值美農地(有未保登建物)豐原土地廠房
近國道四號鎌村路出口 交通真方便
地勢平坦 鄰路狀況好 汽車出入方便
現況有一未保存建物(5房3廳2衛) 有稅籍 屋況好
買農地保值 節稅 最佳首選
東海買屋~沙鹿區-帆帆望海景觀便宜土地2680萬
東海買屋~沙鹿區-帆帆望海景觀便宜土地2680萬
◆土地地坪:449.44坪(5.96萬/坪)
◆土地類型:農地
◆土地座向:座南→朝北
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆售價:2680萬
◆LINE帳號ID: @s0955318385
◆使用分區:保護區
◆面寬:17.2米
◆深度:84米
◆路寬:4米
◆特色描述:
$有漂亮景觀,景色佳。
$近台灣大道旁,土地方正,好運用。
$退休、休閒的開心農場,地點好。
$近東海商圈、台中工業園區、中科、增值潛力強。
$投資置產皆宜。
$稀有釋出,可養雞鴨鵝、種菜,可當開心農場,機會難得。
$近台中都會公園綠地,休閒運動佳。
$地主真心想處理。
◆屬 性:仲介
◆加盟品牌:東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業:大行不動產經紀有限公司
◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 : 何小富(阿富)《東森房屋-龍井東海店》
更多物件請上:
東海買屋/何守富
http://sales.myhomes.com.tw/0955318385
東海買屋痞客邦-部落格
http://tidy436.pixnet.net/blog
東海買屋個人賣屋情報站
http://www.xn--vqqt71azf.tw/
<東海買屋>591何小富的店舖
http://www.591.com.tw/broker16021
facebook粉絲團-《東海買屋》何守富龍井東海房地產買賣情報站
https://www.facebook.com/AAA0955318385/
#東海買屋
#東森房屋龍井東海店
#沙鹿區農地
#保護區
#開心農場
#帆帆望海
#都會公園
龍井區|東海商圈滿租透天套房|年收約87萬|總價1880萬
龍井區|東海商圈滿租透天套房|年收約87萬|總價1,880萬 🏡
🔥 正遊園南路|6房10衛|全新整理|現況滿租|買下即可收租
東海商圈收租型透天稀有釋出,現況滿租、年收約87萬元!
本案位於台中市龍井區遊園南路,坐落東海生活圈,鄰近東海大學、台中工業區及中科就業生活圈,周邊餐飲、採買、交通機能成熟。
全棟已重新整理,現況規劃 6房4廳10衛,目前滿租中,年租金收入約87萬元。對想直接接手既有租客、建立穩定現金流的置產型買方來說,可以省去重新裝修及招租的前置時間。
土地約 23.11坪、建物約 32.02坪,總價 1,880萬元,除了持續收租,也可依未來需求評估自住、員工宿舍或其他空間配置。
📌 基本資料
💰 總價:1,880萬元
💵 年租金收入:約87萬元
📍 地址:台中市龍井區遊園南路
🏡 類型:透天/套房
🏠 建物總坪數:約32.02坪
🌱 土地坪數:約23.11坪
🛏️ 格局:6房/4廳/10衛
🏢 樓層:1~2樓
📅 屋齡:約47年
🧭 座向:座東北朝西南
📖 使用分區:鄉村區
🏗️ 使用地類別:乙種建築用地
💰 現況:滿租中
💰 投資數字快速看
以目前提供的年租金約 87萬元、總價 1,880萬元計算:
87萬元 ÷ 1,880萬元 ≈ 4.63%
👉 表面年租金投報率約4.63%
這還未扣除房屋稅、地價稅、修繕、空置、租賃管理及其他持有成本,實際淨投報率仍應依現況租約及支出資料計算。
✨ 物件特色
✅ 正遊園南路,東海生活圈
✅ 現況滿租中,接手即可延續收租
✅ 年租金收入約87萬元
✅ 表面租金投報率約4.63%
✅ 全棟重新整理,降低初期整理負擔
✅ 6房4廳10衛,多房多衛配置
✅ 土地約23.11坪,兼具土地資產
✅ 鄰近東海大學,租屋市場成熟
✅ 鄰近台中工業區、中科,就業人口生活圈
✅ 適合包租型買方及長期資產配置
🏠 滿租中的優勢,就是少了等待期
買收租產品最怕的就是:
房子買了、裝潢做好了,卻還要一間一間慢慢招租。
本案目前已是滿租狀態,對投資型買方來說,可以直接了解既有租金結構、租約及出租狀況,再評估是否符合自己的投資需求。
尤其位於東海生活圈,除了學生族群之外,周邊還有中科、台中工業區等就業人口,租客來源具有多元性。
※實際租金收入、租約期限、押金、出租率及租賃條件,仍以現有租約及屋主提供資料為準。
🌳 周邊生活機能
🎓 東海大學
🏫 龍峰國小
🏫 四箴國中
🛍️ 東海商圈
🍜 東海夜市生活圈
🛒 全聯、便利商店及周邊餐飲
🏭 台中工業區
🏢 中部科學園區
🚗 台灣大道
🚗 向上路
🚗 國道三號龍井交流道
⭐ 投資置產亮點
⭐ 總價1,880萬,年收約87萬
⭐ 表面年租金投報率約4.63%
⭐ 現況滿租,省去重新招租等待期
⭐ 全棟整理,降低接手後整理成本
⭐ 東海大學+工業區+中科租客生活圈
⭐ 正遊園南路,生活機能成熟
⭐ 收租同時持有透天土地資產
⭐ 想找東海商圈現成收租產品,這間值得提前預約了解
📞 歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約)
來東海找守富|海線房地產大小事
👤 何守富(阿富)
📱 0955-318-385
🏡 東森房屋-龍井東海加盟店
經紀業:大行不動產經紀有限公司
經紀人證號:(102)高市字第00884號
營業員:何守富
營業員證號:(99)登字第139804號
📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
📲 更多精選物件請點我👇
🏡 東海買屋|何守富精選物件
https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#
🔍 熱門搜尋
#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井透天 #東海商圈 #遊園南路 #東海套房 #滿租套房 #收租透天 #包租公 #包租婆 #東海大學 #年收87萬 #收租置產 #中科生活圈 #台中工業區 #龍井房地產
豐原圓環內近公園前院停車優美透天 豐原土地廠房
特色介紹:
1.豐原圓環內最划算4房車庫透天
2.權狀合法正4樓,傳統格局,自家車庫
3.前後棟距深,採光通風超好
4.散步3分鐘到全聯+小北百貨,5分鐘到葫蘆墩公園
5.步行10分鐘到火車站,15分鐘入SOGO廟東商圈
6.大樓小三房價格可以換4房大透天,給您作參考
中工千坪工業用地_BC132
工業廠房|百埕地產開發
洽詢專線:林嘉聲 0923-758666
-------------------------------------------------------------------------------------
🏭 中工千坪工業用地
基地位於台中工業區,千坪規模完整,適合企業設廠、擴充營運或長期置產布局。
📍 位置醒目,區位條件佳
基地地點顯眼、辨識度高,鄰近主要交通路網,有利企業形象展示與客戶往來。
🏢 企業總部,規劃彈性高
土地規模充足,可依需求規劃企業總部、辦公空間、廠房、倉儲及營運中心。
💰 價格實惠,具市場競爭力
價格貼近區域行情,兼顧自用需求與資產配置,適合企業把握機會、長期持有。
------------------------------------------------------------------------------------
📞 歡迎來電洽詢
如需進一步了解本案廠房條件、現場狀況、規劃方向及合作方式,歡迎與百埕地產開發聯繫。
百埕地產開發|林嘉聲 0923-758666
東海買屋~龍井區-中科滿租整棟店面+7間套房2300萬
東海買屋~龍井區-中科滿租整棟店面+7間套房2300萬
◆房屋總建坪:64.02坪
◆主建坪:57.39坪
◆附屬(陽台):6.63坪
◆公設:0坪
◆房屋地坪:21.87坪
◆房屋類型:透天店面套房
◆完 工 日 :84年09月
◆格 局:7房2廳8衛
◆房屋座向:座北→朝南
◆(房屋樓層/總樓層):整棟/共4樓
◆管理費:0元
◆設備:
◆LINE帳號ID: @s0955318385
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆售價:2300萬
◆特色描述:
$正10米路,7間滿租中+店面。
$中科藝術商圈,稀有整棟店面套房。
$格局方正,室內寬敞。
$年收約48.8萬。
$環境單純寧靜,住戶單純。
$美美屋況,可當現成房東。
$每間通風採光極佳。
$設備齊全,床組、冷氣、洗衣機、衣架,流理台。
$近東海藝術商圈,生活機能買東西就是方便。
$近國3龍井交流道、國1台中交流道、台灣大道,南來北往交通便利。
$近自強市場、東海黃昏市場、水堀頭黃昏市場,婆婆媽媽主婦最愛。
$近台中工業區、中部科學園區、精密科學園區,上班就業方便。
$近台中都會公園綠地,休閒運動佳。
$屋主真的想賣。
◆屬 性:仲介
◆加盟品牌:東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業:大行不動產經紀有限公司
◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 : 何小富(阿富)《東森房屋-龍井東海店》
☆☆☆☆☆再請大家幫忙動動手指幫忙阿富評論5星一下
感謝大家~https://g.page/r/CeY7tlCkfhLjEB0/review
更多物件請上:
東海買屋/何守富
http://sales.myhomes.com.tw/0955318385
東海買屋痞客邦-部落格
http://tidy436.pixnet.net/blog
東海買屋個人賣屋情報站
http://www.xn--vqqt71azf.tw/
<東海買屋>591何小富的店舖
http://www.591.com.tw/broker16021
facebook粉絲團-《東海買屋》何守富龍井東海房地產買賣情報站
https://www.facebook.com/AAA0955318385/
#東海買屋
#東森房屋龍井東海店
#龍井區套房
#東海商圈
#東海大學
#東海商圈套房
#東海大學套房
#台中工業區
#台中工業區套房
#整棟套房
#藝術街
東海買屋~清水區-台中航空城產專農地5597萬
東海買屋~清水區-台中航空城產專農地5597萬
◆土地地坪:801.87坪(6.98萬/坪)
◆土地類型:農地
◆土地座向:坐東北→朝西南
◆聯絡方式:0955318385何守富(阿富)
◆售價:5597萬
◆LINE帳號ID: @s0955318385
◆使用分區:農業區
◆容積率:10%
◆建蔽率:%
◆面寬:約19.1米
◆深度:約132米
◆特色描述:
$計畫道路旁農地,增值淺力無限。
$近清泉崗國際機場。
$退休生活,開心大農場大田田。
$稀有釋出,單筆物件非持分。
$地點地段,好投資利用。
$增值投資節稅首選。
$環境單純寧靜。
$地段優越。
$地形好規劃。
$地主用不到想賣給有緣人。
$日後增值無限大。
◆屬 性:仲介
◆加盟品牌:東森房屋(龍井東海加盟店)
◆經 紀 業:大行不動產經紀有限公司
◆公司住址:台中市龍井區遊園南路165號(郵局旁)
◆聯絡人 : 何小富(阿富)《東森房屋-龍井東海店》
☆☆☆☆☆再請大家幫忙動動手指幫忙阿富評論5星一下
感謝大家~https://g.page/r/CeY7tlCkfhLjEB0/review
更多物件請上:
東海買屋/何守富
http://sales.myhomes.com.tw/0955318385
東海買屋痞客邦-部落格
http://tidy436.pixnet.net/blog
東海買屋個人賣屋情報站
http://www.xn--vqqt71azf.tw/
<東海買屋>591何小富的店舖
http://www.591.com.tw/broker16021
facebook粉絲團-《東海買屋》何守富龍井東海房地產買賣情報站
https://www.facebook.com/AAA0955318385/
#東海買屋
#東森房屋龍井東海店
#清水區農地
#吳厝國小
#增值投資節稅
#和睦路三段
#吳厝南段
#清泉崗國際機場
#清泉崗產業園區開發案
台中后里甲后路工業地_百埕地產_BC025
工業土地|百埕地產開發
洽詢專線:林嘉聲 0923-758666
-------------------------------------------------------------------------------------
🚀 中科園區,創新科技
本案鄰近中科園區,區域產業發展成熟,具備創新科技產業聚落優勢,適合企業作為研發、生產或營運布局據點。
🛣️ 大面寬基地,臨路條件佳
基地面寬條件優越,臨路條件良好,車輛進出便利,整體規劃彈性高,有利企業依需求進行空間配置。
🚛 交通便利,多元規劃
對外交通便捷,往來順暢,可依產業需求靈活規劃,適合多元類型業者評估進駐發展。
-------------------------------------------------------------------------------------
📞 歡迎來電洽詢
如需進一步了解本案土地條件、現場狀況、規劃方向及合作方式,歡迎與百埕地產開發聯繫。
百埕地產開發|林嘉聲 0923-758666
⭐️潭雅神豐原后里⭐️雅環邊間全聯透天
邊間三面採光宅
滿增建大空間好利用
市中心生活高機能便利
屋況需整理自主規劃夢想家
難得黃金地段不看可惜
~歡迎來電預約~
美好家園都在這
*賞屋專線 📞 0926-892977阿盛*
*電話可加LINE或 QR碼加我*
我是˙阿盛
您的來電都是我的動力
龍井區|東海商圈超值透天|4房透天|總價980萬
龍井區|東海商圈超值透天|4房透天|總價980萬
東海商圈 × 台灣大道旁|雙學區|可改套房|自住收租首選
想用千萬出頭入手東海商圈透天?這間錯過真的可惜!
本案位於龍井區新興路,鄰近台灣大道、東海商圈,地段成熟,生活機能完善,步行即可享有美食、商圈及生活採買便利。
全棟規劃4房2廳2衛,土地約19.69坪,建坪約25.16坪,適合自住,也可依需求規劃學生套房,鄰近東海大學、中科、台中工業區,出租需求穩定,自住、置產兩相宜。
基本資料
售價:980萬元
地址:台中市龍井區新興路
類型:透天厝
建坪:約25.16坪
地坪:約19.69坪
格局:4房2廳2衛
樓層:1~2樓
屋齡:約45.7年
座向:座南朝北
土地分區:乙種建築用地(鄉村區)
✨ 物件特色
✅ 東海商圈精華生活圈
✅ 鄰近台灣大道,交通便利
✅ 4房格局,自住空間充足
✅ 可規劃學生套房,收租效益佳
✅ 土地約19.69坪,保值性高
✅ 鄰近雙學區,接送便利
✅ 適合自住、收租、置產
✅ 總價980萬元,東海商圈透天超值入手
周邊生活機能
東海大學
龍峰國小
四箴國中
東海商圈
大型量販商場、全聯、家樂福超市,生活採買便利。
中部科學園區(中科)
台中工業區
台灣大道
向上路
國道三號龍井交流道
⭐ 自住/投資亮點
⭐ 東海商圈成熟生活圈,食衣住行一次滿足
⭐ 鄰近東海大學,出租需求穩定
⭐ 可依需求規劃透天套房,提高收租效益
⭐ 自住、置產、投資皆適合
⭐ 台灣大道旁,交通便利、通勤快速
⭐ 土地約19.69坪,兼具保值與增值潛力
⭐ 總價980萬元,東海商圈透天稀有釋出!
歡迎來電預約賞屋(敬請提前預約)
來東海找守富|海線房地產大小事
何守富(阿富)
0955-318-385
東森房屋-龍井東海加盟店
大行不動產經紀有限公司
台中市龍井區遊園南路165號1樓
更多精選物件請點我
東海買屋|何守富精選物件
https://sales.myhomes.com.tw/0955318385#
熱門搜尋
#何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #龍井買房 #東海商圈 #新興路 #東海透天 #雙學區 #台灣大道 #透天厝 #可改套房 #置產投資 #中科生活圈 #台中工業區 #980萬透天
台中豐原豐原大道工業地_百埕地產_BC035
工業土地|百埕地產開發
洽詢專線:林嘉聲 0923-758666
------------------------------------------------------------------------------------
📐 超大面寬,多元規劃
本案基地面寬條件佳,整體空間運用彈性高,可依企業需求規劃廠房、倉儲、物流或營運使用,發揮土地最大效益。
✨ 精華地段,產業聚落
基地區位條件優越,周邊產業聚集成熟,具備良好群聚效益,有利企業進駐、擴廠及長期發展布局。
🚛 物流倉儲,交通便利
本案適合物流倉儲及多元產業規劃使用,對外交通便捷,方便貨運進出、配送往來及日常營運安排。
-------------------------------------------------------------------------------------
📞 歡迎來電洽詢
如需進一步了解本案土地條件、現場狀況、規劃方向及合作方式,歡迎與百埕地產開發聯繫。
百埕地產開發|林嘉聲 0923-758666
大甲幼獅科技廠辦_BC137
工業廠房|百埕地產開發
洽詢專線:林嘉聲 0923-758666
-------------------------------------------------------------------------------------
🏭 大甲幼獅工業區黃金地段
廠房位於大甲幼獅工業區核心區位,周邊產業聚落成熟,具備良好的企業營運條件。
🏢 新穎廠房,配置完善
廠房整體新穎,空間與動線規劃完整,可兼顧生產、辦公、倉儲及日常營運需求。
🔬 適合電子、生技產業
空間條件適合電子、生技及相關產業進駐,可依企業需求彈性規劃使用。
✨ 條件完善,立即進駐
廠房現況完整,可快速銜接營運需求,節省企業整備時間,立即展開布局。
------------------------------------------------------------------------------------
📞 歡迎來電洽詢
如需進一步了解本案廠房條件、現場狀況、規劃方向及合作方式,歡迎與百埕地產開發聯繫。
百埕地產開發|林嘉聲 0923-758666






縣市搜尋

